Text copied to clipboard!
Tytuł
Text copied to clipboard!Kierownik ds. utrzymania obiektów
Opis
Text copied to clipboard!
Poszukujemy Kierownika ds. utrzymania obiektów, który będzie odpowiedzialny za zapewnienie sprawnego, bezpiecznego i efektywnego funkcjonowania budynków, instalacji oraz usług wspierających codzienną działalność organizacji. Osoba na tym stanowisku odgrywa kluczową rolę w koordynowaniu prac związanych z eksploatacją nieruchomości, utrzymaniem technicznym, zarządzaniem dostawcami oraz przestrzeganiem standardów bezpieczeństwa, higieny i zgodności z przepisami. To stanowisko wymaga połączenia wiedzy technicznej, umiejętności organizacyjnych oraz zdolności przywódczych, ponieważ obejmuje zarówno planowanie działań operacyjnych, jak i nadzór nad zespołem oraz współpracę z innymi działami firmy.
Kierownik ds. utrzymania obiektów odpowiada za bieżące monitorowanie stanu technicznego budynków i infrastruktury, planowanie przeglądów, konserwacji oraz napraw, a także za szybkie reagowanie na awarie i sytuacje kryzysowe. Ważnym elementem tej roli jest również kontrola kosztów operacyjnych, przygotowywanie budżetów związanych z utrzymaniem obiektów oraz poszukiwanie rozwiązań zwiększających efektywność energetyczną i operacyjną. Kandydat powinien rozumieć znaczenie wysokiej jakości środowiska pracy i potrafić wdrażać rozwiązania poprawiające komfort użytkowników obiektu.
Na tym stanowisku istotna jest umiejętność zarządzania relacjami z firmami zewnętrznymi, takimi jak dostawcy usług serwisowych, firmy sprzątające, ochroniarskie czy wykonawcy prac remontowych. Kierownik ds. utrzymania obiektów powinien skutecznie negocjować warunki współpracy, monitorować jakość realizowanych usług oraz dbać o terminowość i zgodność prac z ustalonymi standardami. Rola ta obejmuje także prowadzenie dokumentacji technicznej, raportowanie wskaźników operacyjnych oraz wspieranie audytów i kontroli wewnętrznych lub zewnętrznych.
Idealny kandydat to osoba samodzielna, odpowiedzialna i dobrze zorganizowana, która potrafi ustalać priorytety oraz działać pod presją czasu. Powinna posiadać doświadczenie w zarządzaniu obiektami lub infrastrukturą techniczną, znać podstawowe przepisy dotyczące bezpieczeństwa budynków, ochrony przeciwpożarowej oraz eksploatacji instalacji. Cenimy również proaktywne podejście do rozwiązywania problemów, umiejętność analizy danych operacyjnych oraz gotowość do wdrażania usprawnień procesowych.
Stanowisko to daje możliwość realnego wpływu na jakość funkcjonowania środowiska pracy, bezpieczeństwo użytkowników oraz długoterminową wartość zarządzanych obiektów. Osoba zatrudniona na tym stanowisku będzie współpracować z kadrą zarządzającą, działem administracji, finansów, zakupów i bezpieczeństwa, aby zapewnić najwyższy standard utrzymania infrastruktury. Jeśli posiadasz doświadczenie w obszarze facility management, potrafisz skutecznie koordynować wiele zadań jednocześnie i chcesz rozwijać się w dynamicznym środowisku operacyjnym, ta rola może być doskonałym krokiem w Twojej karierze zawodowej.
Obowiązki
Text copied to clipboard!- Nadzór nad codziennym funkcjonowaniem budynków i infrastruktury technicznej.
- Planowanie i koordynowanie przeglądów, konserwacji oraz napraw instalacji.
- Zarządzanie budżetem utrzymania obiektów i kontrola kosztów operacyjnych.
- Koordynacja pracy dostawców zewnętrznych, serwisów i wykonawców.
- Zapewnienie zgodności obiektów z przepisami BHP, PPOŻ i normami technicznymi.
- Monitorowanie zużycia mediów oraz wdrażanie działań poprawiających efektywność energetyczną.
- Prowadzenie dokumentacji technicznej i przygotowywanie raportów operacyjnych.
- Reagowanie na awarie, incydenty i sytuacje kryzysowe w obiekcie.
Wymagania
Text copied to clipboard!- Doświadczenie w zarządzaniu utrzymaniem obiektów lub facility management.
- Znajomość systemów budynkowych, instalacji technicznych i zasad eksploatacji.
- Umiejętność zarządzania zespołem oraz koordynowania pracy podwykonawców.
- Znajomość przepisów BHP, PPOŻ oraz wymagań dotyczących bezpieczeństwa budynków.
- Dobra organizacja pracy i umiejętność ustalania priorytetów.
- Doświadczenie w planowaniu budżetu i kontroli kosztów operacyjnych.
- Umiejętność analizy problemów technicznych i podejmowania trafnych decyzji.
- Znajomość pakietu MS Office oraz systemów do zarządzania zgłoszeniami lub obiektami.
Potencjalne pytania na rozmowie
Text copied to clipboard!- Jakie masz doświadczenie w zarządzaniu utrzymaniem budynków lub infrastruktury?
- Czy zarządzałeś(-aś) zespołem technicznym lub dostawcami usług zewnętrznych?
- Jakie instalacje techniczne i systemy budynkowe znasz najlepiej?
- W jaki sposób kontrolujesz koszty utrzymania obiektu i planujesz budżet?
- Czy masz doświadczenie w zapewnianiu zgodności z przepisami BHP i PPOŻ?
- Jak reagujesz na nagłe awarie i sytuacje kryzysowe w obiekcie?
- Czy uczestniczyłeś(-aś) w projektach poprawy efektywności energetycznej?
- Jakie narzędzia lub systemy wykorzystujesz do monitorowania prac serwisowych?
