Text copied to clipboard!
Tytuł
Text copied to clipboard!Specjalista ds. utrzymania nieruchomości
Opis
Text copied to clipboard!
Poszukujemy Specjalisty ds. utrzymania nieruchomości, który będzie odpowiedzialny za zapewnienie prawidłowego funkcjonowania budynków, instalacji oraz infrastruktury technicznej w zarządzanych obiektach. Osoba na tym stanowisku odgrywa kluczową rolę w utrzymaniu wysokiego standardu technicznego nieruchomości, koordynowaniu prac konserwacyjnych oraz szybkim reagowaniu na zgłoszenia usterek i awarii. Stanowisko wymaga połączenia wiedzy technicznej, dobrej organizacji pracy oraz umiejętności współpracy z najemcami, dostawcami usług i firmami zewnętrznymi.
Do głównych zadań będzie należało monitorowanie stanu technicznego budynków, planowanie i nadzorowanie przeglądów okresowych, organizowanie napraw bieżących oraz współpraca z serwisami technicznymi i wykonawcami. Specjalista ds. utrzymania nieruchomości odpowiada również za kontrolę jakości wykonywanych prac, zgodność działań z obowiązującymi przepisami oraz prowadzenie dokumentacji technicznej związanej z eksploatacją obiektów. Ważnym elementem pracy jest także dbanie o bezpieczeństwo użytkowników budynku oraz wspieranie działań mających na celu optymalizację kosztów utrzymania nieruchomości.
Idealny kandydat posiada doświadczenie w obsłudze technicznej budynków komercyjnych, mieszkaniowych lub przemysłowych, zna podstawowe systemy instalacyjne, takie jak elektryka, hydraulika, wentylacja, klimatyzacja czy systemy przeciwpożarowe, a także potrafi skutecznie ustalać priorytety i działać pod presją czasu. Istotna jest również umiejętność komunikacji z różnymi interesariuszami, w tym z właścicielami obiektów, najemcami oraz podwykonawcami.
Na tym stanowisku cenimy samodzielność, odpowiedzialność i praktyczne podejście do rozwiązywania problemów. Osoba zatrudniona będzie wspierać utrzymanie ciągłości działania obiektów, dbać o estetykę części wspólnych oraz uczestniczyć w planowaniu modernizacji i usprawnień technicznych. Rola ta ma duże znaczenie dla komfortu użytkowników nieruchomości oraz dla zachowania wartości i funkcjonalności obiektu w długim okresie.
Jeśli interesuje Cię praca łącząca zagadnienia techniczne, organizacyjne i operacyjne, a jednocześnie chcesz mieć realny wpływ na jakość utrzymania nieruchomości, to stanowisko może być odpowiednie dla Ciebie. Oferuje ono możliwość pracy w dynamicznym środowisku, rozwijania kompetencji związanych z eksploatacją budynków oraz współpracy przy projektach poprawiających efektywność i bezpieczeństwo obiektów.
Obowiązki
Text copied to clipboard!- Monitorowanie stanu technicznego budynków i instalacji.
- Koordynowanie bieżących napraw, konserwacji i przeglądów okresowych.
- Reagowanie na zgłoszenia usterek oraz organizowanie usuwania awarii.
- Nadzorowanie pracy firm serwisowych i podwykonawców.
- Prowadzenie dokumentacji technicznej i eksploatacyjnej nieruchomości.
- Kontrola zgodności działań z przepisami BHP, PPOŻ i wymaganiami technicznymi.
- Współpraca z najemcami, administracją i dostawcami usług.
- Udział w planowaniu budżetu utrzymania oraz optymalizacji kosztów.
- Dbanie o estetykę i funkcjonalność części wspólnych obiektu.
- Wspieranie realizacji modernizacji i usprawnień technicznych.
Wymagania
Text copied to clipboard!- Doświadczenie w utrzymaniu technicznym nieruchomości lub obiektów budowlanych.
- Znajomość podstawowych instalacji budynkowych, w tym elektrycznych i sanitarnych.
- Umiejętność organizacji pracy własnej oraz koordynacji wielu zadań jednocześnie.
- Zdolność szybkiego reagowania na awarie i rozwiązywania problemów technicznych.
- Znajomość przepisów dotyczących eksploatacji budynków, BHP i PPOŻ.
- Umiejętność współpracy z wykonawcami, serwisami i użytkownikami obiektu.
- Dobra znajomość pakietu biurowego i prowadzenia dokumentacji.
- Samodzielność, odpowiedzialność i dokładność w działaniu.
Potencjalne pytania na rozmowie
Text copied to clipboard!- Jakie masz doświadczenie w utrzymaniu technicznym nieruchomości?
- Z jakimi typami budynków pracowałeś lub pracowałaś dotychczas?
- Czy masz doświadczenie w koordynowaniu firm serwisowych i podwykonawców?
- Jak reagujesz w sytuacjach awaryjnych wymagających szybkiej interwencji?
- Jakie instalacje budynkowe znasz najlepiej?
- Czy masz doświadczenie w prowadzeniu dokumentacji technicznej?
- W jaki sposób dbasz o terminowość przeglądów i napraw?
- Czy znasz przepisy BHP i PPOŻ związane z eksploatacją obiektów?
