Text copied to clipboard!
Tytuł
Text copied to clipboard!Zarządca Nieruchomości Komercyjnych
Opis
Text copied to clipboard!
Poszukujemy Zarządcy Nieruchomości Komercyjnych, który dołączy do naszego zespołu i będzie odpowiedzialny za kompleksowe zarządzanie portfelem nieruchomości komercyjnych. Osoba na tym stanowisku będzie pełnić kluczową rolę w utrzymaniu wysokiego standardu obsługi najemców, optymalizacji kosztów operacyjnych oraz zapewnieniu zgodności z przepisami prawa i wymaganiami właścicieli nieruchomości.
Do głównych obowiązków będzie należało zarządzanie codzienną eksploatacją budynków, koordynacja prac konserwacyjnych i remontowych, negocjowanie umów z dostawcami usług oraz monitorowanie budżetów operacyjnych. Zarządca będzie również odpowiedzialny za utrzymywanie dobrych relacji z najemcami, rozwiązywanie bieżących problemów oraz wspieranie procesów komercjalizacji powierzchni.
Idealny kandydat powinien posiadać doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi, znać przepisy prawa budowlanego i administracyjnego, a także wykazywać się umiejętnościami analitycznymi i negocjacyjnymi. Wymagana jest również dobra znajomość pakietu MS Office oraz systemów zarządzania nieruchomościami.
Oferujemy stabilne zatrudnienie w dynamicznie rozwijającej się firmie, atrakcyjne wynagrodzenie, możliwości rozwoju zawodowego oraz udział w ciekawych projektach inwestycyjnych. Jeśli jesteś osobą zorganizowaną, komunikatywną i potrafisz efektywnie zarządzać wieloma zadaniami jednocześnie, ta oferta jest dla Ciebie.
Obowiązki
Text copied to clipboard!- Zarządzanie codzienną eksploatacją nieruchomości komercyjnych
- Koordynacja prac konserwacyjnych i remontowych
- Negocjowanie i nadzorowanie umów z dostawcami usług
- Monitorowanie budżetów operacyjnych i raportowanie wyników
- Utrzymywanie relacji z najemcami i rozwiązywanie ich problemów
- Zapewnienie zgodności z przepisami prawa i normami technicznymi
- Współpraca z działem finansowym i prawnym
- Wsparcie procesów komercjalizacji powierzchni
- Tworzenie raportów i analiz dotyczących stanu nieruchomości
- Zarządzanie dokumentacją techniczną i administracyjną
Wymagania
Text copied to clipboard!- Minimum 3 lata doświadczenia w zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi
- Wykształcenie wyższe (preferowane kierunki: zarządzanie nieruchomościami, budownictwo, ekonomia)
- Znajomość przepisów prawa budowlanego i administracyjnego
- Umiejętność pracy pod presją czasu i zarządzania wieloma projektami
- Wysokie umiejętności interpersonalne i negocjacyjne
- Dobra znajomość pakietu MS Office
- Znajomość systemów zarządzania nieruchomościami (np. SAP, Yardi)
- Samodzielność i odpowiedzialność w działaniu
- Prawo jazdy kat. B
- Znajomość języka angielskiego będzie dodatkowym atutem
Potencjalne pytania na rozmowie
Text copied to clipboard!- Jakie masz doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami komercyjnymi?
- Czy posiadasz uprawnienia zawodowe w zakresie zarządzania nieruchomościami?
- Jak radzisz sobie z rozwiązywaniem konfliktów z najemcami?
- Czy miałeś/aś okazję pracować z systemami zarządzania nieruchomościami?
- Jakie działania podejmujesz, aby zoptymalizować koszty operacyjne?
- Czy posiadasz doświadczenie w przygotowywaniu budżetów i raportów finansowych?
- Jakie są Twoje oczekiwania finansowe?
- Czy jesteś gotowy/a do pracy w terenie i częstych wizyt na obiektach?
- Jakie znasz przepisy prawa istotne dla zarządzania nieruchomościami?
- Czy posiadasz referencje od poprzednich pracodawców?
