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Título
Text copied to clipboard!Avaliador Imobiliário
Descrição
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Estamos à procura de um Avaliador Imobiliário altamente qualificado e detalhista para se juntar à nossa equipe. Este profissional será responsável por realizar avaliações precisas de propriedades residenciais, comerciais e industriais, com o objetivo de determinar seu valor de mercado justo. O Avaliador Imobiliário desempenha um papel fundamental em transações de compra e venda, financiamentos, seguros e processos judiciais, fornecendo laudos técnicos e imparciais que servem de base para decisões importantes.
O candidato ideal deve possuir conhecimento profundo do mercado imobiliário local, estar atualizado com as normas técnicas de avaliação e ter habilidades analíticas para interpretar dados e tendências. Além disso, é essencial que tenha excelente comunicação escrita e verbal, pois será responsável por elaborar relatórios detalhados e apresentar suas conclusões a clientes, instituições financeiras, advogados e outros stakeholders.
As atividades incluem visitas técnicas aos imóveis, análise documental, levantamento de dados comparativos de mercado, aplicação de metodologias de avaliação reconhecidas (como o método comparativo direto de dados de mercado, método da renda e método do custo), e elaboração de laudos técnicos conforme as normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas).
O Avaliador Imobiliário também deve manter-se atualizado com as legislações pertinentes, tendências do setor e ferramentas tecnológicas que auxiliem na precisão e agilidade das avaliações. A ética profissional, a imparcialidade e a confidencialidade são valores indispensáveis para o exercício desta função.
Se você é um profissional comprometido, com atenção aos detalhes e paixão pelo setor imobiliário, esta é uma excelente oportunidade para desenvolver sua carreira em um ambiente dinâmico e desafiador.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Realizar visitas técnicas aos imóveis para inspeção e coleta de dados
- Analisar documentos legais e registros de propriedade
- Aplicar metodologias de avaliação conforme normas da ABNT
- Elaborar laudos técnicos de avaliação com clareza e precisão
- Pesquisar e comparar dados de mercado imobiliário
- Manter-se atualizado com legislações e tendências do setor
- Utilizar softwares e ferramentas tecnológicas de avaliação
- Garantir a imparcialidade e confidencialidade das informações
- Interagir com clientes, corretores, advogados e instituições financeiras
- Apoiar processos de financiamento, compra, venda e litígios judiciais
Requisitos
Text copied to clipboard!- Formação superior em Engenharia, Arquitetura, Economia ou áreas correlatas
- Registro no Conselho de Classe (CREA ou CAU)
- Curso de Avaliação Imobiliária reconhecido
- Experiência prévia na área de avaliação de imóveis
- Conhecimento das normas da ABNT aplicáveis
- Habilidade com softwares de avaliação e georreferenciamento
- Boa comunicação escrita e verbal
- Capacidade analítica e atenção aos detalhes
- Ética profissional e imparcialidade
- Disponibilidade para visitas externas
Perguntas potenciais de entrevista
Text copied to clipboard!- Você possui registro no CREA ou CAU?
- Tem experiência com avaliações de imóveis residenciais e comerciais?
- Está familiarizado com as normas da ABNT para avaliação imobiliária?
- Quais softwares de avaliação você já utilizou?
- Você tem disponibilidade para realizar visitas técnicas em diferentes regiões?
- Como você garante a imparcialidade em suas avaliações?
- Já elaborou laudos técnicos para processos judiciais?
- Está atualizado com as tendências do mercado imobiliário local?
- Possui curso de Avaliação Imobiliária reconhecido?
- Como lida com prazos apertados e múltiplas demandas?
