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Título
Text copied to clipboard!Diretor de Desenvolvimento de Terrenos
Descrição
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Estamos procurando um Diretor de Desenvolvimento de Terrenos para liderar e supervisionar todos os aspectos relacionados ao desenvolvimento de propriedades e terrenos. Este profissional será responsável por planejar, coordenar e executar estratégias para maximizar o uso e o valor dos terrenos, garantindo conformidade com regulamentações locais e ambientais. O candidato ideal terá experiência sólida em gestão de projetos imobiliários, habilidades de liderança e capacidade de trabalhar com equipes multidisciplinares, incluindo engenheiros, arquitetos, planejadores urbanos e autoridades governamentais. Além disso, deverá possuir conhecimento aprofundado sobre legislação urbanística, análise de viabilidade econômica e técnicas de desenvolvimento sustentável. O Diretor de Desenvolvimento de Terrenos atuará como ponto central entre investidores, construtores e órgãos reguladores, assegurando que os projetos sejam entregues dentro do prazo, orçamento e padrões de qualidade estabelecidos. Este papel exige visão estratégica, habilidades de negociação e forte capacidade de resolução de problemas para superar desafios inerentes ao desenvolvimento de terrenos. Se você é um profissional dinâmico, orientado a resultados e apaixonado por transformar espaços em oportunidades de crescimento, queremos conhecê-lo.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Planejar e coordenar projetos de desenvolvimento de terrenos.
- Analisar viabilidade econômica e ambiental dos projetos.
- Negociar com investidores, autoridades e parceiros.
- Garantir conformidade com leis e regulamentos urbanísticos.
- Supervisionar equipes multidisciplinares envolvidas no desenvolvimento.
- Gerenciar orçamentos e prazos dos projetos.
- Elaborar relatórios e apresentações para stakeholders.
- Implementar práticas sustentáveis no desenvolvimento de terrenos.
- Avaliar riscos e propor soluções eficazes.
- Monitorar tendências do mercado imobiliário e urbanístico.
Requisitos
Text copied to clipboard!- Graduação em Engenharia Civil, Arquitetura, Urbanismo ou áreas relacionadas.
- Experiência comprovada em desenvolvimento de terrenos ou imobiliário.
- Conhecimento profundo de legislação urbanística e ambiental.
- Habilidades de liderança e gestão de equipes.
- Capacidade de negociação e comunicação eficaz.
- Domínio de ferramentas de planejamento e análise financeira.
- Disponibilidade para viagens e reuniões externas.
- Perfil proativo e orientado a resultados.
- Conhecimento em sustentabilidade e práticas ambientais.
- Inglês intermediário ou avançado será um diferencial.
Perguntas potenciais de entrevista
Text copied to clipboard!- Qual sua experiência em desenvolvimento de terrenos?
- Como você gerencia conflitos entre stakeholders?
- Descreva um projeto complexo que você liderou.
- Quais ferramentas utiliza para análise de viabilidade?
- Como garante o cumprimento de prazos e orçamentos?
- Como incorpora sustentabilidade nos projetos?
- Você tem experiência com legislação urbanística?
- Como motiva sua equipe em projetos desafiadores?
- Qual sua abordagem para negociação com investidores?
- Como se mantém atualizado sobre tendências do mercado?
