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Título
Text copied to clipboard!Especialista em Gestão de Propriedades
Descrição
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Estamos à procura de um Especialista em Gestão de Propriedades dedicado e experiente para gerenciar e supervisionar propriedades residenciais, comerciais ou industriais. O candidato ideal será responsável por garantir a manutenção adequada dos imóveis, administrar contratos de locação, coordenar reparos e melhorias, além de manter uma comunicação eficaz com proprietários, inquilinos e fornecedores. Este papel exige habilidades organizacionais excepcionais, conhecimento profundo das leis imobiliárias locais e capacidade para resolver conflitos de forma eficiente. O Especialista em Gestão de Propriedades atuará como o principal ponto de contato para todas as questões relacionadas às propriedades, assegurando a satisfação dos clientes e a valorização dos ativos. Além disso, será responsável por elaborar relatórios financeiros, controlar orçamentos e implementar estratégias para maximizar a rentabilidade dos imóveis sob sua gestão. Se você é proativo, detalhista e possui experiência comprovada na área, queremos conhecê-lo para integrar nossa equipe e contribuir para o sucesso contínuo de nossos empreendimentos imobiliários.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Gerenciar contratos de locação e renovação.
- Supervisionar manutenção e reparos das propriedades.
- Atender e resolver demandas de inquilinos e proprietários.
- Elaborar relatórios financeiros e orçamentários.
- Garantir conformidade com legislações imobiliárias.
- Negociar com fornecedores e prestadores de serviços.
- Realizar inspeções periódicas nas propriedades.
- Controlar pagamentos e cobranças.
- Implementar estratégias para valorização dos imóveis.
- Coordenar equipe de suporte e manutenção.
Requisitos
Text copied to clipboard!- Experiência comprovada em gestão de propriedades.
- Conhecimento das leis imobiliárias locais.
- Habilidades de comunicação e negociação.
- Capacidade de resolver conflitos de forma eficaz.
- Organização e atenção aos detalhes.
- Conhecimento em administração financeira.
- Disponibilidade para visitas a propriedades.
- Formação em Administração, Gestão Imobiliária ou áreas correlatas.
- Domínio de ferramentas de gestão imobiliária.
- Proatividade e responsabilidade.
Perguntas potenciais de entrevista
Text copied to clipboard!- Qual sua experiência na gestão de propriedades residenciais e comerciais?
- Como você lida com conflitos entre inquilinos e proprietários?
- Quais ferramentas utiliza para controle financeiro e administrativo?
- Descreva uma situação em que precisou negociar com fornecedores.
- Como garante a manutenção preventiva das propriedades?
- Qual sua abordagem para maximizar a rentabilidade dos imóveis?
- Você possui certificações na área imobiliária?
- Como organiza sua rotina para atender múltiplas propriedades?
- Quais desafios já enfrentou na gestão de propriedades?
- Como mantém-se atualizado sobre legislações imobiliárias?
