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Título
Text copied to clipboard!Gerente de Condomínio
Descrição
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Estamos procurando um Gerente de Condomínio experiente, organizado e proativo para liderar a administração operacional, financeira e relacional de empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos. Este profissional será responsável por garantir o bom funcionamento do condomínio, promovendo a conservação das áreas comuns, a qualidade dos serviços prestados, o cumprimento das normas internas e da legislação aplicável, além de assegurar uma comunicação clara e respeitosa entre moradores, síndico, conselho, fornecedores e prestadores de serviço.
O Gerente de Condomínio atua como peça central na rotina administrativa do empreendimento, acompanhando contratos, supervisionando equipes próprias e terceirizadas, controlando orçamentos, apoiando assembleias e implementando melhorias contínuas nos processos internos. Espera-se que este profissional tenha forte capacidade de negociação, habilidade para lidar com conflitos, visão analítica para acompanhamento de indicadores e sensibilidade para atender às necessidades dos condôminos com equilíbrio, ética e profissionalismo.
Entre suas atribuições, estão o planejamento e acompanhamento da manutenção preventiva e corretiva, a gestão de documentos e registros obrigatórios, o suporte à elaboração de previsões orçamentárias, o monitoramento da inadimplência em conjunto com áreas responsáveis e a fiscalização do cumprimento de contratos de limpeza, portaria, segurança, jardinagem, elevadores e demais serviços essenciais. Também será importante apoiar ações voltadas à segurança patrimonial, sustentabilidade, acessibilidade e valorização do patrimônio imobiliário.
Buscamos alguém com experiência em gestão condominial, conhecimento de rotinas administrativas e financeiras, familiaridade com legislação condominial e excelente capacidade de relacionamento interpessoal. O candidato ideal deve ser capaz de tomar decisões com responsabilidade, priorizar demandas, manter a organização documental e atuar com discrição diante de informações sensíveis. A função exige presença ativa no dia a dia do condomínio, postura de liderança, foco em resultados e compromisso com a excelência no atendimento.
Esta posição é ideal para profissionais que desejam contribuir diretamente para a qualidade de vida dos moradores e para a eficiência da operação predial, atuando em um ambiente dinâmico, com múltiplas interfaces e desafios constantes. Se você tem perfil de liderança, atenção aos detalhes e paixão por gestão de propriedades, esta oportunidade oferece espaço para desenvolvimento, autonomia e impacto real na administração e valorização do condomínio.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Gerenciar a rotina administrativa, operacional e financeira do condomínio.
- Supervisionar equipes próprias e prestadores de serviços terceirizados.
- Acompanhar contratos, prazos, renovações e níveis de serviço acordados.
- Planejar e monitorar manutenções preventivas e corretivas das instalações.
- Atender moradores, síndico e conselho com comunicação clara e profissional.
- Apoiar assembleias, elaborar relatórios e acompanhar decisões aprovadas.
- Controlar orçamento, despesas ordinárias e extraordinárias do condomínio.
- Fiscalizar o cumprimento do regulamento interno e normas de convivência.
Requisitos
Text copied to clipboard!- Experiência prévia em administração condominial ou gestão de propriedades.
- Conhecimento de rotinas administrativas, financeiras e operacionais.
- Familiaridade com legislação condominial e normas aplicáveis.
- Habilidade de liderança, negociação e mediação de conflitos.
- Boa comunicação verbal e escrita em português.
- Capacidade de organização, planejamento e gestão de prioridades.
- Conhecimento em controle de contratos e gestão de fornecedores.
- Domínio de ferramentas de informática e sistemas de gestão condominial.
Perguntas potenciais de entrevista
Text copied to clipboard!- Qual é sua experiência na gestão de condomínios residenciais ou comerciais?
- Como você lida com conflitos entre moradores e administração?
- Quais indicadores considera mais importantes na operação condominial?
- Você já coordenou equipes terceirizadas e contratos de manutenção?
- Como organiza prioridades em ambientes com múltiplas demandas simultâneas?
- Qual sua familiaridade com assembleias, atas e rotinas administrativas?
- Você possui experiência com orçamento condominial e controle de despesas?
- Como garante qualidade no atendimento a moradores e prestadores?
