Text copied to clipboard!
Título
Text copied to clipboard!Gerente de Manutenção Predial
Descrição
Text copied to clipboard!
Estamos à procura de um Gerente de Manutenção Predial altamente qualificado para liderar e supervisionar todas as atividades relacionadas à manutenção de edifícios comerciais e residenciais. Este profissional será responsável por garantir que todas as instalações estejam operando de maneira eficiente, segura e conforme os padrões estabelecidos. O candidato ideal terá experiência comprovada em gestão de equipes técnicas, planejamento de manutenção preventiva e corretiva, além de sólidos conhecimentos em sistemas elétricos, hidráulicos, climatização e infraestrutura predial.
O Gerente de Manutenção Predial atuará como ponto focal entre a administração do imóvel, fornecedores de serviços e equipe técnica, assegurando que todas as demandas sejam atendidas com qualidade e dentro dos prazos estipulados. Será também responsável por elaborar relatórios técnicos, controlar orçamentos, acompanhar contratos de manutenção terceirizada e garantir o cumprimento das normas de segurança e regulamentações vigentes.
Além disso, este profissional deverá implementar melhorias contínuas nos processos de manutenção, buscando sempre a otimização de recursos e a redução de custos operacionais. A capacidade de liderança, organização e comunicação eficaz são competências essenciais para o sucesso nesta função. O Gerente de Manutenção Predial também deverá estar atualizado com as inovações tecnológicas do setor e promover treinamentos periódicos para sua equipe.
Se você é um profissional proativo, com perfil analítico e comprometido com a excelência operacional, esta é uma excelente oportunidade para desenvolver sua carreira em uma posição estratégica dentro do setor de gestão predial.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Gerenciar equipes de manutenção predial
- Planejar e executar manutenções preventivas e corretivas
- Controlar orçamentos e custos operacionais
- Supervisionar contratos de serviços terceirizados
- Garantir o cumprimento das normas de segurança
- Elaborar relatórios técnicos periódicos
- Acompanhar inspeções e auditorias prediais
- Implementar melhorias nos processos de manutenção
- Realizar controle de estoque de materiais e peças
- Interagir com fornecedores e prestadores de serviço
- Assegurar o bom funcionamento das instalações prediais
- Promover treinamentos técnicos para a equipe
Requisitos
Text copied to clipboard!- Ensino superior completo em Engenharia, Arquitetura ou áreas correlatas
- Experiência mínima de 5 anos em manutenção predial
- Conhecimentos em sistemas elétricos, hidráulicos e de climatização
- Habilidade em gestão de equipes multidisciplinares
- Domínio de ferramentas de gestão de manutenção (CMMS)
- Capacidade de análise e resolução de problemas
- Boa comunicação e relacionamento interpessoal
- Conhecimento das normas NR-10, NR-35 e outras aplicáveis
- Disponibilidade para atuar em regime de plantão, se necessário
- Organização e foco em resultados
- Conhecimento em leitura e interpretação de projetos técnicos
- Desejável certificações na área de manutenção predial
Perguntas potenciais de entrevista
Text copied to clipboard!- Você possui experiência anterior como gerente de manutenção predial?
- Quais sistemas prediais você tem mais familiaridade?
- Como você lida com situações de emergência em edifícios?
- Já gerenciou equipes técnicas? Quantas pessoas?
- Tem experiência com planejamento de manutenção preventiva?
- Quais ferramentas de gestão de manutenção você já utilizou?
- Está familiarizado com as normas NR-10 e NR-35?
- Como você controla o orçamento de manutenção?
- Já trabalhou com fornecedores terceirizados?
- Está disponível para atuar em regime de plantão?
- Como você garante a segurança da equipe durante os serviços?
- Você tem certificações técnicas na área?
