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Título
Text copied to clipboard!Gerente de Propriedade Imobiliária Comercial
Descrição
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Estamos à procura de um Gerente de Propriedade Imobiliária Comercial altamente qualificado para supervisionar e administrar um portfólio de imóveis comerciais. Este profissional será responsável por garantir a operação eficiente, manutenção adequada e rentabilidade das propriedades sob sua gestão. O candidato ideal terá experiência comprovada em administração de imóveis comerciais, habilidades de negociação, conhecimento em contratos de locação e capacidade de lidar com múltiplas partes interessadas, incluindo inquilinos, prestadores de serviços e proprietários.
O Gerente de Propriedade Imobiliária Comercial atuará como o principal ponto de contato entre os inquilinos e os proprietários, assegurando que todas as necessidades operacionais e contratuais sejam atendidas. Ele também será responsável por supervisionar a manutenção predial, coordenar reformas e melhorias, controlar orçamentos e despesas, além de garantir o cumprimento das normas legais e regulatórias.
Além disso, este profissional deverá desenvolver estratégias para maximizar a ocupação e a receita das propriedades, realizar análises de mercado, revisar contratos de locação e propor ajustes quando necessário. A capacidade de tomar decisões estratégicas, liderar equipes e manter um alto nível de organização será essencial para o sucesso nesta função.
Se você é um profissional proativo, com forte senso de responsabilidade e paixão pelo setor imobiliário, esta é uma excelente oportunidade para crescer em um ambiente dinâmico e desafiador.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Gerenciar operações diárias de propriedades comerciais
- Manter relacionamento com inquilinos e resolver problemas
- Supervisionar manutenção e reparos prediais
- Controlar orçamentos e despesas operacionais
- Negociar e renovar contratos de locação
- Garantir conformidade com leis e regulamentos locais
- Coordenar reformas e melhorias nas propriedades
- Elaborar relatórios financeiros e operacionais
- Maximizar a ocupação e rentabilidade dos imóveis
- Liderar equipes de manutenção e administração
Requisitos
Text copied to clipboard!- Graduação em Administração, Engenharia, Gestão Imobiliária ou áreas correlatas
- Experiência prévia em gestão de propriedades comerciais
- Conhecimento em contratos de locação e legislação imobiliária
- Habilidades de comunicação e negociação
- Capacidade de liderança e gestão de equipes
- Organização e atenção aos detalhes
- Conhecimento em softwares de gestão imobiliária
- Disponibilidade para visitas presenciais aos imóveis
- Capacidade de análise financeira e elaboração de relatórios
- Proatividade e foco em resultados
Perguntas potenciais de entrevista
Text copied to clipboard!- Você possui experiência com gestão de imóveis comerciais?
- Quais tipos de propriedades comerciais você já administrou?
- Como você lida com conflitos entre inquilinos e proprietários?
- Você tem experiência com contratos de locação?
- Como você controla o orçamento de uma propriedade?
- Está familiarizado com normas legais do setor imobiliário?
- Quais ferramentas ou softwares de gestão você já utilizou?
- Você tem disponibilidade para visitas presenciais frequentes?
- Como você lida com situações de emergência em propriedades?
- Já liderou equipes de manutenção ou administração?
