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Título
Text copied to clipboard!Supervisor de Manutenção de Propriedades
Descrição
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Estamos à procura de um Supervisor de Manutenção de Propriedades altamente qualificado para liderar e coordenar todas as atividades relacionadas à manutenção de propriedades residenciais e comerciais. Este profissional será responsável por garantir que todas as instalações estejam em perfeitas condições de funcionamento, supervisionando equipes de manutenção, contratando prestadores de serviços externos quando necessário e assegurando o cumprimento das normas de segurança e regulamentações locais.
O candidato ideal terá experiência comprovada em manutenção predial, habilidades de liderança e capacidade de resolver problemas de forma eficiente. Ele ou ela deverá ser proativo, organizado e possuir excelente comunicação para lidar com inquilinos, proprietários e fornecedores. Além disso, será responsável por planejar manutenções preventivas, responder rapidamente a emergências e manter registros detalhados de todas as atividades realizadas.
As responsabilidades incluem a supervisão de sistemas elétricos, hidráulicos, HVAC, pintura, jardinagem, limpeza e pequenas reformas. O Supervisor de Manutenção de Propriedades também deverá realizar inspeções regulares para identificar necessidades de reparo, elaborar orçamentos e relatórios, e garantir que os serviços sejam realizados dentro do prazo e do orçamento estipulados.
Este cargo exige conhecimento técnico, capacidade de liderança e comprometimento com a qualidade e segurança. Se você é um profissional com experiência em manutenção e deseja atuar em um ambiente dinâmico e desafiador, esta é a oportunidade ideal para você.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Supervisionar equipes de manutenção interna e externa
- Planejar e executar manutenções preventivas e corretivas
- Realizar inspeções periódicas nas propriedades
- Garantir o cumprimento das normas de segurança e regulamentações
- Gerenciar contratos com fornecedores e prestadores de serviços
- Controlar o orçamento de manutenção
- Responder prontamente a emergências e solicitações de reparo
- Manter registros detalhados de todas as atividades de manutenção
- Elaborar relatórios técnicos e operacionais
- Coordenar pequenas reformas e melhorias nas propriedades
Requisitos
Text copied to clipboard!- Experiência prévia em manutenção predial ou de propriedades
- Conhecimento técnico em elétrica, hidráulica, HVAC e construção civil
- Habilidades de liderança e gestão de equipes
- Capacidade de resolver problemas de forma rápida e eficaz
- Boa comunicação verbal e escrita
- Organização e atenção aos detalhes
- Conhecimento de normas de segurança e regulamentações locais
- Disponibilidade para atuar em regime de plantão, se necessário
- Ensino médio completo; curso técnico ou superior é um diferencial
- Conhecimento em ferramentas de gestão de manutenção (CMMS) é desejável
Perguntas potenciais de entrevista
Text copied to clipboard!- Você possui experiência anterior em supervisão de manutenção predial?
- Quais sistemas técnicos você tem mais familiaridade (elétrica, hidráulica, HVAC)?
- Como você lida com situações de emergência em propriedades?
- Você já gerenciou equipes de manutenção? Quantas pessoas?
- Tem experiência com planejamento de manutenção preventiva?
- Está familiarizado com normas de segurança e regulamentações locais?
- Você já trabalhou com fornecedores e prestadores de serviços terceirizados?
- Tem disponibilidade para atuar em regime de plantão?
- Quais ferramentas ou softwares de manutenção você já utilizou?
- Está disposto a realizar visitas técnicas em diferentes locais?
