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Título
Text copied to clipboard!Supervisor de Manutenção Predial
Descrição
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Estamos procurando um Supervisor de Manutenção Predial dedicado e experiente para gerenciar as operações de manutenção em propriedades residenciais, comerciais ou industriais. O candidato ideal será responsável por garantir que todas as instalações estejam em perfeito estado de funcionamento, coordenando equipes de manutenção, planejando reparos e prevenindo problemas futuros. Este papel exige habilidades técnicas, capacidade de liderança e excelente comunicação para interagir com fornecedores, moradores e gestores. O Supervisor de Manutenção Predial deve assegurar o cumprimento das normas de segurança e qualidade, além de otimizar os recursos disponíveis para manter a infraestrutura em condições ideais. A posição envolve a supervisão de sistemas elétricos, hidráulicos, de climatização, além da manutenção estrutural e paisagística. É fundamental ter experiência em gestão de equipes, planejamento de manutenção preventiva e corretiva, bem como conhecimento em legislação aplicável ao setor imobiliário. Se você é proativo, organizado e possui habilidades para resolver problemas rapidamente, esta é uma excelente oportunidade para contribuir com a excelência na gestão de propriedades.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Supervisionar equipes de manutenção predial.
- Planejar e coordenar atividades de manutenção preventiva e corretiva.
- Garantir o cumprimento das normas de segurança e qualidade.
- Gerenciar contratos com fornecedores e prestadores de serviços.
- Realizar inspeções regulares nas instalações para identificar necessidades de reparo.
- Controlar o orçamento destinado à manutenção.
- Registrar e reportar o andamento dos serviços realizados.
- Implementar melhorias nos processos de manutenção.
- Treinar e orientar a equipe de manutenção.
- Atender demandas emergenciais de reparos.
Requisitos
Text copied to clipboard!- Experiência comprovada em supervisão de manutenção predial.
- Conhecimento técnico em sistemas elétricos, hidráulicos e estruturais.
- Habilidade em gestão de equipes e liderança.
- Capacidade de planejamento e organização.
- Conhecimento das normas de segurança do trabalho.
- Boa comunicação e relacionamento interpessoal.
- Disponibilidade para atuar em regime de plantão, se necessário.
- Formação técnica ou superior na área de engenharia, manutenção ou correlatas.
- Conhecimento em informática básica para controle de relatórios.
- Habilidade para negociação com fornecedores.
Perguntas potenciais de entrevista
Text copied to clipboard!- Qual sua experiência anterior em supervisão de manutenção predial?
- Quais sistemas prediais você tem mais familiaridade?
- Como você gerencia conflitos dentro da equipe?
- Descreva uma situação em que precisou agir rapidamente para resolver um problema emergencial.
- Como você planeja a manutenção preventiva?
- Quais ferramentas utiliza para controle e registro das atividades?
- Você tem experiência em gestão de contratos com fornecedores?
- Como garante a segurança da equipe durante as atividades?
- Qual seu nível de conhecimento em normas técnicas e regulamentações?
- Como motiva sua equipe para alcançar melhores resultados?
