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Título
Text copied to clipboard!Supervisor de Propriedade
Descrição
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Estamos procurando um Supervisor de Propriedade dedicado e experiente para gerenciar e supervisionar propriedades residenciais e comerciais. O candidato ideal será responsável por garantir a manutenção adequada, a satisfação dos inquilinos e a conformidade com as normas legais e regulatórias. Este papel exige habilidades organizacionais excepcionais, capacidade de resolução de problemas e comunicação eficaz com proprietários, inquilinos e fornecedores. O Supervisor de Propriedade atuará como o principal ponto de contato para todas as questões relacionadas à propriedade, coordenando reparos, inspeções e contratos, além de monitorar o orçamento e as despesas operacionais. Se você é proativo, detalhista e possui experiência em gestão imobiliária, esta é uma excelente oportunidade para contribuir com o sucesso e a valorização do portfólio de propriedades da empresa.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Supervisionar a manutenção e reparos das propriedades.
- Gerenciar contratos com fornecedores e prestadores de serviços.
- Garantir a conformidade com regulamentos locais e normas de segurança.
- Atender e resolver solicitações e reclamações dos inquilinos.
- Realizar inspeções regulares nas propriedades para identificar necessidades.
- Controlar orçamentos e despesas operacionais das propriedades.
- Coordenar processos de locação e renovação de contratos.
- Elaborar relatórios periódicos sobre o estado das propriedades.
- Colaborar com equipes de vendas e marketing para promoção das propriedades.
- Implementar melhorias para aumentar a satisfação dos moradores e a valorização do imóvel.
Requisitos
Text copied to clipboard!- Experiência comprovada em supervisão de propriedades ou gestão imobiliária.
- Conhecimento das leis e regulamentos imobiliários locais.
- Habilidades de comunicação e negociação eficazes.
- Capacidade de gerenciar múltiplas tarefas e prioridades.
- Conhecimento em manutenção predial e infraestrutura.
- Domínio de ferramentas de gestão e software imobiliário.
- Formação em Administração, Engenharia Civil ou áreas relacionadas será um diferencial.
- Disponibilidade para visitas e inspeções em campo.
- Proatividade e resolução de problemas.
- Habilidade para trabalhar em equipe e liderar colaboradores.
Perguntas potenciais de entrevista
Text copied to clipboard!- Qual sua experiência anterior na supervisão de propriedades?
- Como você lida com conflitos entre inquilinos e proprietários?
- Quais ferramentas ou softwares você utiliza para gestão imobiliária?
- Como você prioriza as demandas de manutenção emergenciais?
- Descreva uma situação em que você melhorou a satisfação dos moradores.
- Como você garante o cumprimento das normas legais nas propriedades?
- Você tem experiência em gestão de orçamentos?
- Como você organiza e realiza inspeções regulares?
- Quais estratégias utiliza para manter boas relações com fornecedores?
- Como você gerencia o tempo e as múltiplas responsabilidades do cargo?
