Text copied to clipboard!
Titlu
Text copied to clipboard!Coordonator întreținere proprietăți
Descriere
Text copied to clipboard!
Căutăm un Coordonator întreținere proprietăți dedicat și organizat, care să asigure buna funcționare și întreținere a proprietăților noastre imobiliare. Această poziție implică gestionarea echipelor de întreținere, coordonarea lucrărilor de reparații și renovare, precum și monitorizarea stării generale a clădirilor și facilităților. Coordonatorul va colabora cu furnizorii și contractorii externi pentru a asigura servicii de calitate și va gestiona bugetele alocate pentru întreținere. Responsabilitatea principală este menținerea unui mediu sigur, funcțional și estetic pentru chiriași și proprietari. Candidatul ideal trebuie să aibă abilități excelente de comunicare, capacitatea de a prioritiza sarcinile și experiență în managementul proprietăților. De asemenea, este importantă cunoașterea normelor de siguranță și legislației în domeniul imobiliar. Această poziție oferă oportunitatea de a lucra într-un mediu dinamic și de a contribui direct la satisfacția clienților și la valoarea proprietăților gestionate.
Responsabilități
Text copied to clipboard!- Coordonarea activităților de întreținere și reparații ale proprietăților.
- Gestionarea echipelor de tehnicieni și subcontractori.
- Monitorizarea stării tehnice a clădirilor și facilităților.
- Planificarea și supravegherea lucrărilor de renovare și modernizare.
- Asigurarea respectării normelor de siguranță și reglementărilor legale.
- Gestionarea bugetelor și a costurilor aferente întreținerii.
- Comunicarea eficientă cu chiriașii și proprietarii.
- Întocmirea rapoartelor periodice privind starea proprietăților.
- Identificarea și soluționarea problemelor tehnice apărute.
- Negocierea contractelor cu furnizorii și prestatorii de servicii.
Cerințe
Text copied to clipboard!- Experiență relevantă în coordonarea întreținerii proprietăților.
- Cunoștințe tehnice în domeniul construcțiilor și instalațiilor.
- Abilități excelente de organizare și planificare.
- Capacitatea de a lucra sub presiune și de a gestiona multiple sarcini.
- Cunoștințe despre legislația și normele de siguranță în domeniu.
- Abilități bune de comunicare și relaționare.
- Permis de conducere categoria B.
- Cunoștințe de utilizare a pachetului MS Office și software de management proprietăți.
- Atitudine proactivă și orientare spre soluții.
- Disponibilitate pentru intervenții urgente, dacă este necesar.
Întrebări posibile la interviu
Text copied to clipboard!- Ce experiență aveți în coordonarea întreținerii proprietăților?
- Cum gestionați situațiile de urgență în cadrul proprietăților?
- Descrieți o situație în care ați rezolvat o problemă tehnică complexă.
- Cum vă asigurați că lucrările respectă termenele și bugetele stabilite?
- Ce metode folosiți pentru a motiva echipa de întreținere?
- Cum gestionați relația cu chiriașii nemulțumiți?
- Aveți experiență în negocierea contractelor cu furnizorii?
- Cum vă mențineți la curent cu legislația în domeniul imobiliar?
- Ce software de management al proprietăților ați utilizat?
- Cum prioritizați sarcinile zilnice în această poziție?
