Text copied to clipboard!
Titlu
Text copied to clipboard!Manager Dezvoltare Terenuri
Descriere
Text copied to clipboard!
Căutăm un Manager Dezvoltare Terenuri dedicat și experimentat, care să se alăture echipei noastre dinamice. În acest rol, veți fi responsabil pentru identificarea, evaluarea și achiziționarea terenurilor potrivite pentru dezvoltarea de proiecte imobiliare, precum și pentru gestionarea întregului proces de dezvoltare a terenurilor, de la faza de prospectare până la finalizarea tranzacțiilor și obținerea autorizațiilor necesare.
Managerul Dezvoltare Terenuri va lucra îndeaproape cu echipele de vânzări, juridic, tehnic și financiar pentru a asigura succesul proiectelor. Veți analiza piața imobiliară, veți negocia cu proprietarii de terenuri, veți evalua fezabilitatea proiectelor și veți coordona procesele de due diligence. De asemenea, veți menține relații solide cu autoritățile locale și veți asigura respectarea tuturor reglementărilor legale și urbanistice.
Responsabilitățile includ și elaborarea strategiilor de dezvoltare, monitorizarea bugetelor și a termenelor, precum și raportarea progresului către conducerea companiei. Este esențial să aveți abilități excelente de comunicare, negociere și management de proiect, precum și o bună înțelegere a pieței imobiliare și a proceselor administrative implicate în dezvoltarea terenurilor.
Dacă sunteți o persoană orientată spre rezultate, cu spirit antreprenorial și dorință de a contribui la dezvoltarea unor proiecte de succes, vă invităm să aplicați pentru această poziție.
Responsabilități
Text copied to clipboard!- Identificarea și evaluarea oportunităților de achiziție terenuri
- Negocierea contractelor de achiziție cu proprietarii de terenuri
- Coordonarea procesului de due diligence
- Elaborarea strategiilor de dezvoltare a terenurilor
- Colaborarea cu autoritățile locale pentru obținerea avizelor și autorizațiilor
- Monitorizarea bugetelor și a termenelor de execuție
- Analiza pieței imobiliare și a tendințelor
- Gestionarea relațiilor cu partenerii și colaboratorii
- Raportarea progresului către management
- Asigurarea respectării reglementărilor legale și urbanistice
Cerințe
Text copied to clipboard!- Studii superioare finalizate, preferabil în domeniul imobiliar, construcții sau economie
- Experiență relevantă în dezvoltarea terenurilor sau proiecte imobiliare
- Cunoștințe solide despre piața imobiliară și legislația aferentă
- Abilități excelente de negociere și comunicare
- Capacitate de analiză și evaluare a fezabilității proiectelor
- Experiență în gestionarea proiectelor complexe
- Cunoștințe de utilizare a pachetului Microsoft Office
- Permis de conducere categoria B
- Orientare către rezultate și respectarea termenelor
- Spirit de echipă și abilități de leadership
Întrebări posibile la interviu
Text copied to clipboard!- Ce experiență aveți în dezvoltarea terenurilor sau proiecte imobiliare?
- Cum abordați procesul de negociere cu proprietarii de terenuri?
- Puteți descrie un proiect de succes la care ați contribuit?
- Cum gestionați relația cu autoritățile locale?
- Ce metode folosiți pentru analiza pieței imobiliare?
- Cum vă asigurați că respectați toate reglementările legale?
- Care sunt principalele provocări întâlnite în dezvoltarea terenurilor?
- Cum prioritizați sarcinile într-un proiect complex?
- Ce instrumente utilizați pentru monitorizarea progresului proiectelor?
- Cum reacționați la schimbările neprevăzute din cadrul unui proiect?
