Text copied to clipboard!
Titlu
Text copied to clipboard!Specialist în întreținerea proprietăților
Descriere
Text copied to clipboard!
Căutăm un Specialist în întreținerea proprietăților dedicat, organizat și orientat spre soluții, care să se alăture echipei noastre pentru a asigura buna funcționare, siguranța și aspectul general al clădirilor și spațiilor administrate. Acest rol este esențial pentru menținerea proprietăților la standarde ridicate de calitate, confort și conformitate, contribuind direct la satisfacția chiriașilor, proprietarilor și vizitatorilor. Persoana potrivită va avea experiență practică în lucrări de întreținere preventivă și corectivă, capacitatea de a identifica rapid problemele tehnice și abilitatea de a coordona intervenții eficiente, fie în mod direct, fie prin colaborarea cu furnizori externi specializați.
În această poziție, veți monitoriza starea generală a proprietăților, inclusiv instalațiile electrice, sanitare, termice, sistemele de ventilație, finisajele interioare și exterioare, precum și echipamentele comune. Veți planifica și executa activități de întreținere periodică, veți răspunde solicitărilor de reparații și veți contribui la prevenirea defecțiunilor prin inspecții regulate și măsuri proactive. De asemenea, veți avea un rol important în menținerea relației cu chiriașii sau ocupanții spațiilor, oferind suport prompt și profesionist pentru problemele raportate.
Candidatul ideal este atent la detalii, capabil să lucreze atât independent, cât și în echipă, și are o bună înțelegere a normelor de sănătate și securitate în muncă. Este important să poată prioritiza sarcinile în funcție de urgență, impact și resurse disponibile, să gestioneze eficient timpul și să mențină evidențe clare privind lucrările efectuate, materialele utilizate și costurile asociate. Experiența în administrarea clădirilor rezidențiale, comerciale sau mixte reprezintă un avantaj semnificativ.
Rolul presupune colaborarea strânsă cu managerii de proprietăți, furnizorii de servicii, echipele de curățenie, securitate și alți parteneri operaționali pentru a asigura un mediu sigur, funcțional și bine întreținut. Veți participa la evaluarea necesarului de reparații, la propunerea de îmbunătățiri și la implementarea soluțiilor care cresc eficiența operațională și durata de viață a echipamentelor și instalațiilor. În plus, veți contribui la pregătirea proprietăților pentru inspecții, audituri sau predări către noi chiriași.
Această oportunitate este potrivită pentru o persoană practică, responsabilă și orientată către servicii, care își dorește să lucreze într-un mediu dinamic și să aibă un impact vizibil asupra calității spațiilor administrate. Dacă aveți competențe tehnice solide, o atitudine proactivă și dorința de a menține proprietățile în condiții excelente, vă încurajăm să aplicați. Veți avea ocazia să contribuiți la buna funcționare a activităților zilnice, la protejarea valorii activelor imobiliare și la crearea unei experiențe pozitive pentru toți utilizatorii proprietății.
Responsabilități
Text copied to clipboard!- Efectuarea inspecțiilor periodice ale clădirilor și spațiilor comune.
- Realizarea lucrărilor de întreținere preventivă și reparațiilor minore.
- Identificarea și raportarea defecțiunilor tehnice sau structurale.
- Coordonarea intervențiilor cu furnizori externi și echipe specializate.
- Monitorizarea stocurilor de materiale, unelte și consumabile necesare.
- Menținerea evidențelor privind lucrările efectuate și costurile asociate.
- Răspunsul prompt la solicitările chiriașilor sau administratorilor.
- Verificarea respectării normelor de siguranță și întreținere a proprietății.
Cerințe
Text copied to clipboard!- Experiență anterioară în întreținerea clădirilor sau administrarea proprietăților.
- Cunoștințe practice de instalații electrice, sanitare și reparații generale.
- Capacitatea de a diagnostica rapid probleme tehnice și de a propune soluții.
- Abilități bune de organizare, prioritizare și gestionare a timpului.
- Atenție la detalii și orientare către calitate și siguranță.
- Capacitatea de a comunica eficient cu chiriași, colegi și furnizori.
- Disponibilitate pentru intervenții urgente, atunci când este necesar.
- Cunoștințe de bază privind normele SSM și PSI.
- Permis de conducere categoria B constituie un avantaj.
Întrebări posibile la interviu
Text copied to clipboard!- Ce experiență aveți în întreținerea proprietăților rezidențiale sau comerciale?
- Cu ce tipuri de reparații tehnice ați lucrat cel mai frecvent?
- Cum prioritizați solicitările multiple de întreținere într-o singură zi?
- Ați coordonat anterior furnizori externi sau echipe de intervenție?
- Ce măsuri luați pentru a preveni apariția defecțiunilor recurente?
- Sunteți disponibil pentru intervenții urgente în afara programului obișnuit?
- Cum documentați lucrările efectuate și materialele utilizate?
- Ce considerați esențial pentru menținerea unei proprietăți în stare excelentă?
