Text copied to clipboard!
Titlu
Text copied to clipboard!Supervizor servicii tehnice pentru clădiri
Descriere
Text copied to clipboard!
Căutăm un Supervizor servicii tehnice pentru clădiri cu experiență, organizat și orientat spre rezultate, care să coordoneze activitățile de operare, întreținere și monitorizare a sistemelor esențiale din cadrul unei clădiri sau al unui portofoliu de proprietăți. Acest rol este esențial pentru asigurarea funcționării eficiente, sigure și conforme a instalațiilor tehnice, inclusiv HVAC, instalații electrice, sanitare, de stingere a incendiilor, automatizări și alte echipamente critice pentru confortul și siguranța ocupanților. Persoana potrivită va colabora îndeaproape cu echipe interne, furnizori externi, administratori de proprietăți și chiriași pentru a menține standarde ridicate de performanță operațională și pentru a răspunde prompt la incidente sau nevoi de mentenanță.
Supervizorul servicii tehnice pentru clădiri are responsabilitatea de a planifica și supraveghea lucrările preventive și corective, de a urmări respectarea procedurilor de sănătate și securitate în muncă, precum și de a se asigura că toate activitățile sunt realizate în conformitate cu reglementările legale și standardele tehnice aplicabile. Rolul presupune evaluarea stării echipamentelor, prioritizarea intervențiilor, gestionarea bugetelor de mentenanță și optimizarea costurilor fără a compromite calitatea sau siguranța. De asemenea, titularul postului va analiza indicatorii de performanță, va întocmi rapoarte periodice și va propune soluții de îmbunătățire pentru eficiența energetică, fiabilitatea instalațiilor și experiența utilizatorilor clădirii.
În această poziție, este importantă capacitatea de a coordona echipe tehnice multidisciplinare, de a comunica clar cu părțile interesate și de a lua decizii rapide în situații neprevăzute. Candidatul ideal înțelege atât aspectele tehnice, cât și pe cele administrative ale managementului facilităților și poate menține un echilibru între cerințele operaționale zilnice și obiectivele strategice pe termen lung. Experiența în gestionarea contractorilor, negocierea contractelor de service și monitorizarea nivelurilor de servicii reprezintă un avantaj semnificativ.
Rolul oferă oportunitatea de a contribui direct la buna funcționare a unor spații comerciale, rezidențiale, industriale sau de birouri, având un impact real asupra siguranței, confortului și continuității activității. Căutăm o persoană proactivă, atentă la detalii, cu solide cunoștințe tehnice și cu abilitatea de a implementa procese eficiente într-un mediu dinamic. Dacă aveți experiență în coordonarea serviciilor tehnice pentru clădiri și doriți să faceți parte dintr-o organizație care apreciază profesionalismul, responsabilitatea și îmbunătățirea continuă, această oportunitate poate fi potrivită pentru dumneavoastră.
Responsabilități
Text copied to clipboard!- Coordonarea activităților zilnice de operare și întreținere a instalațiilor tehnice ale clădirii
- Planificarea și supravegherea lucrărilor de mentenanță preventivă și corectivă
- Monitorizarea performanței sistemelor HVAC, electrice, sanitare și de securitate la incendiu
- Gestionarea relației cu furnizorii, contractorii și prestatorii de servicii tehnice
- Asigurarea respectării normelor de sănătate, securitate și conformitate tehnică
- Întocmirea rapoartelor operaționale și urmărirea indicatorilor de performanță
- Investigarea incidentelor tehnice și coordonarea intervențiilor de urgență
- Optimizarea consumurilor și identificarea oportunităților de eficiență energetică
Cerințe
Text copied to clipboard!- Studii tehnice în inginerie, instalații, electrotehnică sau domenii similare
- Experiență relevantă în mentenanța clădirilor sau facility management
- Cunoștințe solide despre sisteme HVAC, electrice, sanitare și BMS
- Abilități de coordonare a echipelor tehnice și a contractorilor externi
- Înțelegerea legislației privind securitatea, sănătatea și conformitatea tehnică
- Capacitate de analiză, organizare și prioritizare a activităților
- Competențe bune de comunicare și redactare a rapoartelor tehnice
- Cunoștințe de utilizare a aplicațiilor MS Office și a sistemelor de ticketing sau CMMS
Întrebări posibile la interviu
Text copied to clipboard!- Ce experiență aveți în coordonarea serviciilor tehnice pentru clădiri?
- Cu ce tipuri de instalații tehnice ați lucrat cel mai frecvent?
- Cum prioritizați intervențiile atunci când apar mai multe incidente simultan?
- Ce măsuri ați implementat pentru îmbunătățirea eficienței energetice?
- Cum gestionați relația cu furnizorii și contractorii externi?
- Ce experiență aveți în respectarea normelor SSM și PSI?
- Ați utilizat sisteme CMMS, BMS sau alte platforme de monitorizare tehnică?
- Cum abordați comunicarea cu chiriașii sau utilizatorii clădirii în cazul lucrărilor planificate?
