Text copied to clipboard!
Titlu
Text copied to clipboard!Supraveghetor Proprietăți
Descriere
Text copied to clipboard!
Căutăm un Supraveghetor Proprietăți dedicat și organizat pentru a gestiona și supraveghea proprietățile noastre imobiliare. Rolul implică coordonarea între chiriași, întreținerea clădirilor și asigurarea respectării regulilor și reglementărilor aplicabile. Candidatul ideal va avea abilități excelente de comunicare, capacitatea de a rezolva probleme rapid și o înțelegere solidă a managementului proprietăților. Responsabilitățile includ monitorizarea stării proprietăților, gestionarea contractelor de închiriere, colaborarea cu furnizorii de servicii și asigurarea unei experiențe pozitive pentru chiriași. Este necesară o atenție deosebită la detalii și o abordare proactivă pentru a preveni și rezolva eventualele probleme. Supraveghetorul va lucra îndeaproape cu echipa administrativă și va raporta periodic progresul și situațiile relevante. Acest rol este esențial pentru menținerea valorii proprietăților și pentru satisfacția clienților noștri.
Responsabilități
Text copied to clipboard!- Supravegherea zilnică a proprietăților și a facilităților asociate
- Gestionarea relațiilor cu chiriașii și rezolvarea problemelor acestora
- Coordonarea lucrărilor de întreținere și reparații
- Monitorizarea respectării regulilor și reglementărilor locale
- Gestionarea contractelor de închiriere și a documentației aferente
- Colaborarea cu furnizorii și contractorii externi
- Raportarea periodică către management privind starea proprietăților
- Asigurarea unui mediu sigur și curat pentru toți ocupanții
- Planificarea și implementarea strategiilor de îmbunătățire a proprietăților
- Gestionarea bugetelor și a cheltuielilor operaționale
Cerințe
Text copied to clipboard!- Experiență anterioară în managementul proprietăților sau domenii similare
- Cunoștințe solide despre legislația imobiliară și reglementările locale
- Abilități excelente de comunicare și negociere
- Capacitatea de a gestiona mai multe sarcini simultan
- Orientare spre detalii și rezolvare rapidă a problemelor
- Cunoștințe de bază în administrarea bugetelor
- Disponibilitate pentru intervenții urgente și situații neprevăzute
- Abilități organizatorice și de planificare
- Cunoștințe de utilizare a software-urilor de management imobiliar
- Permis de conducere și disponibilitate pentru deplasări pe teren
Întrebări posibile la interviu
Text copied to clipboard!- Ce experiență aveți în gestionarea proprietăților imobiliare?
- Cum abordați rezolvarea conflictelor cu chiriașii?
- Ce metode utilizați pentru a asigura întreținerea eficientă a proprietăților?
- Cum gestionați situațiile de urgență sau reparațiile neprevăzute?
- Ce software-uri de management imobiliar ați folosit anterior?
- Cum vă asigurați că proprietățile respectă toate reglementările legale?
- Puteți descrie o situație dificilă pe care ați gestionat-o cu succes?
- Cum prioritizați sarcinile zilnice în acest rol?
