Text copied to clipboard!
Название
Text copied to clipboard!Администратор недвижимости
Описание
Text copied to clipboard!
Мы ищем опытного и ответственного администратора недвижимости для управления жилыми и коммерческими объектами. Ваша основная задача — обеспечить эффективную эксплуатацию, техническое обслуживание и финансовую стабильность объектов недвижимости. Вы будете выступать связующим звеном между собственниками, арендаторами, подрядчиками и государственными органами, решая вопросы аренды, ремонта, коммунальных услуг и соблюдения нормативных требований. В обязанности входит организация текущего и капитального ремонта, контроль за своевременной оплатой счетов и арендных платежей, ведение документации и отчетности, а также урегулирование конфликтных ситуаций. Администратор недвижимости должен обладать отличными коммуникативными навыками, уметь работать с большим объемом информации, быстро реагировать на возникающие проблемы и находить оптимальные решения. Важно знание законодательства в сфере недвижимости, опыт работы с договорами аренды, понимание основ бухгалтерии и управления персоналом. Вы будете участвовать в подборе подрядчиков, контролировать качество их работы, а также заниматься оптимизацией расходов на содержание объектов. Ваша работа будет способствовать повышению привлекательности и стоимости недвижимости, а также обеспечивать высокий уровень удовлетворенности арендаторов и собственников. Если вы обладаете организаторскими способностями, внимательны к деталям и готовы к многозадачной работе в динамичной среде, мы будем рады видеть вас в нашей команде.
Обязанности
Text copied to clipboard!- Управление жилыми и коммерческими объектами недвижимости
- Организация и контроль технического обслуживания и ремонта
- Ведение договоров аренды и контроль за их исполнением
- Взаимодействие с арендаторами, собственниками и подрядчиками
- Контроль своевременной оплаты коммунальных услуг и арендных платежей
- Ведение отчетности и документации по объектам
- Решение конфликтных ситуаций и урегулирование споров
- Соблюдение требований законодательства в сфере недвижимости
- Оптимизация расходов на содержание объектов
- Проведение осмотров и инвентаризаций недвижимости
Требования
Text copied to clipboard!- Высшее образование (предпочтительно в области управления недвижимостью или экономики)
- Опыт работы в сфере недвижимости от 2 лет
- Знание законодательства и нормативных актов в области недвижимости
- Навыки ведения переговоров и урегулирования конфликтов
- Умение работать с договорами и финансовой документацией
- Организаторские способности и внимательность к деталям
- Уверенный пользователь ПК и специализированных программ
- Стрессоустойчивость и умение работать в многозадачном режиме
- Ответственность и самостоятельность в принятии решений
- Грамотная устная и письменная речь
Возможные вопросы на интервью
Text copied to clipboard!- Какой у вас опыт работы с жилой и коммерческой недвижимостью?
- Какие методы вы используете для оптимизации расходов?
- Как вы решаете конфликтные ситуации с арендаторами?
- Какие программы для управления недвижимостью вы используете?
- Как вы организуете техническое обслуживание объектов?
- Есть ли у вас опыт работы с государственными органами?
- Как вы контролируете своевременность оплаты аренды?
- Какие документы вы ведёте по объектам недвижимости?
- Как вы оцениваете эффективность своей работы?
- Готовы ли вы работать с несколькими объектами одновременно?
