Text copied to clipboard!
Название
Text copied to clipboard!Менеджер по коммерческой недвижимости
Описание
Text copied to clipboard!
Мы ищем Менеджера по коммерческой недвижимости, который будет отвечать за эффективное управление портфелем коммерческих объектов, включая офисные здания, торговые центры и складские помещения. Ваша основная задача — обеспечить максимальную доходность объектов, высокий уровень удовлетворенности арендаторов и соблюдение всех нормативных требований.
В этой роли вы будете взаимодействовать с арендаторами, подрядчиками, юридическими и финансовыми службами, а также участвовать в разработке стратегий по увеличению стоимости недвижимости. Вы будете контролировать заключение и продление договоров аренды, следить за своевременной оплатой, организовывать техническое обслуживание и ремонт, а также анализировать рынок для определения конкурентоспособных условий аренды.
Идеальный кандидат обладает отличными коммуникативными навыками, умеет вести переговоры, имеет опыт в управлении недвижимостью и знание законодательства в сфере аренды и эксплуатации коммерческих объектов. Также важны аналитические способности, умение работать с большим объемом информации и принимать обоснованные решения.
Мы предлагаем конкурентоспособную заработную плату, бонусы по результатам работы, возможность профессионального роста и участия в крупных проектах. Если вы стремитесь к развитию в сфере недвижимости и готовы взять на себя ответственность за управление коммерческими объектами — мы ждем вас в нашей команде.
Обязанности
Text copied to clipboard!- Управление портфелем коммерческой недвижимости
- Заключение и продление договоров аренды
- Контроль за оплатой аренды и коммунальных услуг
- Организация технического обслуживания и ремонта объектов
- Взаимодействие с арендаторами и подрядчиками
- Анализ рынка и определение арендных ставок
- Подготовка отчетности для руководства
- Соблюдение нормативных требований и стандартов
- Разработка стратегий по увеличению доходности объектов
- Участие в инвестиционных и девелоперских проектах
Требования
Text copied to clipboard!- Высшее образование (предпочтительно в области недвижимости, экономики или юриспруденции)
- Опыт работы в сфере коммерческой недвижимости от 2 лет
- Знание законодательства в области аренды и эксплуатации недвижимости
- Навыки ведения переговоров и работы с клиентами
- Уверенное владение ПК и профильными программами (CRM, Excel и др.)
- Аналитическое мышление и умение работать с большим объемом информации
- Ответственность, организованность и внимательность к деталям
- Готовность к командировкам и работе в динамичной среде
Возможные вопросы на интервью
Text copied to clipboard!- Какой у вас опыт работы с коммерческой недвижимостью?
- Какие типы объектов вы управляли ранее?
- Как вы решаете конфликты с арендаторами?
- Какие инструменты вы используете для анализа рынка?
- Как вы контролируете своевременность оплаты аренды?
- Были ли у вас случаи успешного увеличения доходности объекта?
- Какие нормативные акты вы считаете ключевыми в вашей работе?
- Как вы организуете техническое обслуживание объектов?
- Какие программные продукты вы используете в работе?
- Готовы ли вы к командировкам и работе в условиях многозадачности?
