Text copied to clipboard!
Название
Text copied to clipboard!Менеджер по коммерческой аренде
Описание
Text copied to clipboard!
Мы ищем Менеджера по коммерческой аренде, который будет отвечать за управление арендными отношениями в коммерческой недвижимости. Ваша основная задача — обеспечение эффективного использования коммерческих площадей, поддержание долгосрочных отношений с арендаторами и максимизация доходности объектов. Вы будете заниматься подготовкой и заключением договоров аренды, контролем своевременной оплаты, решением конфликтных ситуаций и координацией технического обслуживания помещений. Важной частью работы является анализ рынка коммерческой недвижимости, выявление новых возможностей для привлечения арендаторов и оптимизация условий аренды. Мы ожидаем от кандидата отличные коммуникативные навыки, умение вести переговоры, знание законодательства в области недвижимости и опыт работы с коммерческими объектами. Если вы готовы взять на себя ответственность за развитие и управление коммерческой арендой, присоединяйтесь к нашей команде!
Обязанности
Text copied to clipboard!- Управление арендными договорами и их продление
- Ведение переговоров с арендаторами и потенциальными клиентами
- Контроль своевременной оплаты аренды и урегулирование задолженностей
- Анализ рынка коммерческой недвижимости и мониторинг конкурентов
- Организация технического обслуживания и ремонта арендуемых помещений
- Подготовка отчетности по аренде и финансовым показателям
- Разработка стратегий по увеличению доходности объектов
- Сотрудничество с юридическим отделом по вопросам договоров
- Обеспечение соблюдения условий аренды обеими сторонами
- Участие в маркетинговых мероприятиях для привлечения арендаторов
Требования
Text copied to clipboard!- Опыт работы в сфере коммерческой аренды от 3 лет
- Знание законодательства в области недвижимости и аренды
- Навыки ведения переговоров и урегулирования конфликтов
- Высокий уровень коммуникабельности и организованности
- Умение работать с документацией и финансовыми отчетами
- Знание рынка коммерческой недвижимости
- Способность анализировать и принимать решения
- Владение офисными программами и специализированным ПО
- Готовность к командировкам и работе с несколькими объектами
- Высшее образование в области недвижимости, экономики или управления
Возможные вопросы на интервью
Text copied to clipboard!- Какой у вас опыт работы с коммерческой арендой?
- Какие методы вы используете для привлечения арендаторов?
- Как вы решаете конфликты с арендаторами?
- Какие программы и инструменты используете для управления арендой?
- Как вы оцениваете рыночную стоимость аренды?
- Опишите ваш опыт ведения переговоров по аренде.
- Как вы контролируете своевременность платежей арендаторов?
- Какие стратегии применяете для увеличения доходности объектов?
