Text copied to clipboard!
Название
Text copied to clipboard!Менеджер по управлению активами в сфере недвижимости
Описание
Text copied to clipboard!
Мы ищем Менеджера по управлению активами в сфере недвижимости, который будет отвечать за стратегическое управление портфелем объектов недвижимости с целью максимизации доходности инвестиций. Эта роль требует глубокого понимания рынка недвижимости, финансового анализа и навыков управления проектами. Кандидат будет работать в тесном сотрудничестве с командами по инвестициям, эксплуатации, аренде и финансам для обеспечения эффективного функционирования и роста стоимости активов.
Основные задачи включают разработку и реализацию стратегий управления активами, анализ финансовых показателей объектов, участие в процессе покупки и продажи недвижимости, а также взаимодействие с арендаторами и подрядчиками. Менеджер будет регулярно готовить отчеты для инвесторов и руководства, отслеживать рыночные тенденции и предлагать меры по оптимизации доходности.
Идеальный кандидат должен обладать аналитическим складом ума, отличными коммуникативными навыками и способностью принимать решения в условиях неопределенности. Опыт работы в сфере недвижимости, знание финансового моделирования и понимание юридических аспектов сделок с недвижимостью являются обязательными.
Если вы стремитесь к профессиональному росту в динамичной среде и готовы взять на себя ответственность за управление значимыми активами, мы будем рады видеть вас в нашей команде.
Обязанности
Text copied to clipboard!- Разработка и реализация стратегий управления недвижимостью
- Анализ финансовых показателей объектов
- Участие в сделках по покупке и продаже недвижимости
- Контроль за эксплуатацией и техническим состоянием объектов
- Взаимодействие с арендаторами и подрядчиками
- Подготовка регулярных отчетов для инвесторов и руководства
- Мониторинг рыночных тенденций и конкурентной среды
- Оптимизация доходности и стоимости активов
- Управление бюджетами и финансовыми потоками
- Соблюдение нормативных и юридических требований
Требования
Text copied to clipboard!- Высшее образование в области экономики, финансов или недвижимости
- Опыт работы в управлении недвижимостью от 3 лет
- Знание финансового анализа и моделирования
- Понимание юридических аспектов сделок с недвижимостью
- Отличные коммуникативные и переговорные навыки
- Умение работать с большим объемом информации
- Навыки стратегического планирования
- Знание офисных программ и специализированного ПО
- Способность работать в команде и самостоятельно
- Готовность к командировкам и гибкому графику
Возможные вопросы на интервью
Text copied to clipboard!- Какой у вас опыт в управлении коммерческой недвижимостью?
- Какие инструменты вы используете для финансового анализа объектов?
- Как вы подходите к разработке стратегии управления активами?
- Расскажите о вашем опыте взаимодействия с арендаторами.
- Как вы оцениваете эффективность инвестиционного объекта?
- Какие меры вы предпринимаете при снижении доходности объекта?
- Как вы справляетесь с конфликтными ситуациями с подрядчиками?
- Какие юридические аспекты вы учитываете при сделках с недвижимостью?
- Как вы отслеживаете рыночные тенденции?
- Какие программные продукты вы используете в своей работе?
