Text copied to clipboard!
Название
Text copied to clipboard!Супервайзер инженерных систем здания
Описание
Text copied to clipboard!
Мы ищем супервайзера инженерных систем здания, который будет отвечать за бесперебойную, безопасную и эффективную эксплуатацию всех ключевых технических систем объекта. Эта должность подходит для опытного специалиста, способного координировать работу технического персонала, подрядчиков и сервисных организаций, обеспечивая высокие стандарты обслуживания здания и соблюдение нормативных требований. Супервайзер инженерных систем здания играет важную роль в поддержании работоспособности систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, электроснабжения, водоснабжения, канализации, противопожарной защиты, автоматизации и диспетчеризации здания.
На этой позиции вы будете контролировать ежедневную техническую эксплуатацию объекта, организовывать планово-предупредительное обслуживание, участвовать в диагностике неисправностей и обеспечивать своевременное устранение аварийных ситуаций. Важной частью работы является мониторинг состояния оборудования, анализ технических показателей, ведение эксплуатационной документации и взаимодействие с внутренними подразделениями компании. Специалист должен уметь расставлять приоритеты, быстро принимать решения в нестандартных ситуациях и поддерживать высокий уровень технической дисциплины на объекте.
Супервайзер инженерных систем здания также отвечает за соблюдение требований охраны труда, техники безопасности, пожарной безопасности и экологических норм. В рамках должности потребуется контролировать качество работ подрядных организаций, проверять выполнение регламентов, участвовать в приемке выполненных работ и следить за рациональным использованием материалов, запасных частей и ресурсов. Дополнительно важны навыки планирования бюджета на техническое обслуживание, подготовки отчетности для руководства и участия в проектах по модернизации инженерной инфраструктуры.
Успешный кандидат должен обладать хорошими организационными навыками, технической грамотностью и практическим опытом эксплуатации коммерческих, жилых, административных или промышленных объектов. Мы ожидаем, что вы сможете эффективно руководить командой, поддерживать высокий уровень сервиса и обеспечивать надежную работу инженерных систем в соответствии с установленными стандартами. Эта роль требует внимательности к деталям, ответственности, умения работать в условиях многозадачности и готовности оперативно реагировать на технические инциденты.
Работа на данной позиции предоставляет возможность участвовать в развитии современной инфраструктуры объекта, внедрении энергоэффективных решений и повышении общей надежности инженерных систем. Если вы стремитесь применять свои знания на практике, улучшать технические процессы и обеспечивать комфортную и безопасную среду для пользователей здания, эта вакансия может стать отличным следующим шагом в вашей профессиональной карьере.
Обязанности
Text copied to clipboard!- Контроль эксплуатации инженерных систем здания и технического оборудования.
- Организация планово-предупредительного обслуживания и текущих ремонтов.
- Координация работы технического персонала и подрядных организаций.
- Мониторинг состояния систем отопления, вентиляции, кондиционирования и электроснабжения.
- Оперативное реагирование на аварии и контроль устранения неисправностей.
- Ведение технической документации, журналов обслуживания и отчетности.
- Контроль соблюдения норм охраны труда, пожарной и технической безопасности.
- Участие в приемке выполненных работ и проверке их качества.
Требования
Text copied to clipboard!- Высшее или среднее специальное техническое образование.
- Опыт работы в эксплуатации инженерных систем зданий от 3 лет.
- Знание систем ОВиК, электроснабжения, водоснабжения и пожарной безопасности.
- Понимание нормативных требований в области эксплуатации зданий.
- Опыт управления техническим персоналом или подрядчиками.
- Навыки чтения технической документации, схем и регламентов.
- Уверенное владение офисными программами и системами учета заявок.
- Ответственность, организованность и готовность к оперативному решению проблем.
Возможные вопросы на интервью
Text copied to clipboard!- Какой у вас опыт эксплуатации инженерных систем зданий?
- С какими типами объектов вы работали ранее?
- Есть ли у вас опыт управления технической командой?
- Какие инженерные системы вы обслуживали самостоятельно?
- Как вы действуете при возникновении аварийной ситуации?
- Работали ли вы с подрядными организациями и сервисными компаниями?
- Есть ли у вас допуски или сертификаты по электробезопасности?
- Готовы ли вы к ненормированному графику при аварийных ситуациях?
