Text copied to clipboard!
Názov
Text copied to clipboard!Administrátor nehnuteľností
Opis
Text copied to clipboard!
Hľadáme skúseného a spoľahlivého správcu nehnuteľností, ktorý bude zodpovedný za komplexnú správu a údržbu rezidenčných, komerčných alebo priemyselných objektov. Ako správca nehnuteľností budete zabezpečovať efektívny chod budov, riešiť požiadavky nájomcov, koordinovať opravy a údržbu, spravovať rozpočty a zabezpečovať dodržiavanie všetkých právnych a bezpečnostných predpisov. Vašou úlohou bude tiež komunikovať s vlastníkmi nehnuteľností, vyjednávať zmluvy s dodávateľmi služieb a dohliadať na pravidelné kontroly objektov. Správca nehnuteľností musí byť schopný rýchlo reagovať na vzniknuté problémy, efektívne riešiť konflikty a zabezpečiť spokojnosť všetkých zainteresovaných strán. Očakávame, že budete viesť evidenciu o stave nehnuteľností, pripravovať pravidelné správy pre vlastníkov a navrhovať opatrenia na zlepšenie prevádzky a zníženie nákladov. Dôležitou súčasťou práce je aj znalosť legislatívy v oblasti správy nehnuteľností, schopnosť plánovať rozpočty a riadiť tím údržbárov alebo externých dodávateľov. Ak máte skúsenosti so správou nehnuteľností, výborné organizačné schopnosti a orientujete sa v technických aj administratívnych aspektoch tejto práce, radi vás privítame v našom tíme.
Zodpovednosti
Text copied to clipboard!- Správa a údržba zverených nehnuteľností
- Komunikácia s nájomcami a riešenie ich požiadaviek
- Koordinácia opráv, údržby a revízií
- Správa rozpočtu a kontrola nákladov
- Vypracovanie a uzatváranie zmlúv s dodávateľmi
- Pravidelné kontroly stavu nehnuteľností
- Zabezpečenie dodržiavania legislatívy a bezpečnostných predpisov
- Vedenie evidencie a príprava správ pre vlastníkov
- Riešenie havarijných situácií a nečakaných problémov
- Navrhovanie opatrení na optimalizáciu prevádzky
Požiadavky
Text copied to clipboard!- Stredoškolské alebo vysokoškolské vzdelanie
- Skúsenosti so správou nehnuteľností minimálne 2 roky
- Znalosť legislatívy v oblasti správy nehnuteľností
- Výborné komunikačné a organizačné schopnosti
- Schopnosť riešiť konflikty a pracovať pod tlakom
- Znalosť práce s počítačom (MS Office, správcovské softvéry)
- Samostatnosť a zodpovednosť
- Vodičský preukaz skupiny B výhodou
- Technické myslenie a orientácia v stavebných otázkach
- Schopnosť riadiť tím údržbárov alebo externých dodávateľov
Potenciálne otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Aké máte skúsenosti so správou nehnuteľností?
- Ako by ste riešili konflikt medzi nájomcami?
- Aké softvéry na správu nehnuteľností ovládate?
- Ako by ste postupovali pri havarijnej situácii?
- Aké opatrenia by ste navrhli na zníženie prevádzkových nákladov?
- Ako zabezpečujete dodržiavanie legislatívy v oblasti správy nehnuteľností?
- Aké sú vaše silné stránky pri komunikácii s klientmi?
- Máte skúsenosti s vedením tímu?
- Ako plánujete a kontrolujete rozpočet?
- Aký je váš prístup k pravidelnej údržbe objektov?
