Text copied to clipboard!
Názov
Text copied to clipboard!Developer nehnuteľností
Opis
Text copied to clipboard!
Hľadáme skúseného a motivovaného developera nehnuteľností, ktorý sa pripojí k nášmu tímu a bude viesť projekty od počiatočnej fázy plánovania až po úspešné dokončenie a odovzdanie klientovi. Ako developer nehnuteľností budete zodpovedný za identifikáciu nových investičných príležitostí, koordináciu s architektmi, inžiniermi, stavebnými firmami a úradmi, ako aj za riadenie rozpočtu a časového harmonogramu projektov. Vašou úlohou bude tiež zabezpečiť, aby všetky projekty spĺňali legislatívne požiadavky a štandardy kvality.
Developer nehnuteľností je kľúčovým článkom v procese výstavby a rozvoja nových obytných, komerčných alebo priemyselných objektov. Musí mať výborné organizačné schopnosti, schopnosť efektívne komunikovať s rôznymi zainteresovanými stranami a silné analytické myslenie. Očakáva sa, že budete sledovať aktuálne trendy na trhu s nehnuteľnosťami, analyzovať potenciálne riziká a navrhovať stratégie na ich minimalizáciu. Súčasťou práce je aj príprava a vyhodnocovanie finančných analýz, rokovania s investormi a zabezpečenie financovania projektov.
Ideálny kandidát má skúsenosti s riadením stavebných projektov, znalosť miestnych stavebných predpisov a schopnosť riešiť nečakané situácie, ktoré môžu počas výstavby nastať. V tejto pozícii budete úzko spolupracovať s právnikmi, projektantmi, úradmi a ďalšími odborníkmi, aby ste zabezpečili hladký priebeh projektu od začiatku až po kolaudáciu. Ak máte vášeň pre rozvoj nehnuteľností, silné vodcovské schopnosti a túžite pracovať na zaujímavých projektoch, táto pozícia je pre vás ideálna.
Zodpovednosti
Text copied to clipboard!- Identifikácia a analýza nových investičných príležitostí.
- Riadenie projektov od plánovania po dokončenie.
- Koordinácia s architektmi, inžiniermi a stavebnými firmami.
- Zabezpečenie dodržiavania legislatívnych požiadaviek.
- Správa rozpočtu a časového harmonogramu projektov.
- Vyjednávanie s investormi a partnermi.
- Príprava a vyhodnocovanie finančných analýz.
- Monitorovanie trendov na trhu s nehnuteľnosťami.
- Riešenie problémov počas výstavby.
- Komunikácia s úradmi a získavanie potrebných povolení.
Požiadavky
Text copied to clipboard!- Vysokoškolské vzdelanie v oblasti stavebníctva, architektúry alebo ekonómie.
- Minimálne 3 roky skúseností s riadením projektov nehnuteľností.
- Znalosť stavebných predpisov a legislatívy.
- Výborné organizačné a komunikačné schopnosti.
- Schopnosť pracovať pod tlakom a riešiť nečakané situácie.
- Analytické myslenie a orientácia na výsledky.
- Skúsenosti s prípravou finančných analýz.
- Schopnosť viesť tím a koordinovať viaceré projekty súčasne.
- Znalosť práce s MS Office a projektovým softvérom.
- Vodičský preukaz skupiny B.
Potenciálne otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Aké skúsenosti máte s riadením projektov nehnuteľností?
- Ako by ste postupovali pri identifikácii novej investičnej príležitosti?
- Aké nástroje používate na riadenie projektov?
- Ako riešite konflikty medzi zainteresovanými stranami?
- Aké sú vaše skúsenosti s prípravou finančných analýz?
- Ako zabezpečujete dodržiavanie legislatívnych požiadaviek?
- Aké trendy na trhu s nehnuteľnosťami považujete za najdôležitejšie?
- Ako zvládate prácu pod tlakom a v časovej tiesni?
- Aké projekty ste v minulosti úspešne dokončili?
- Prečo by ste chceli pracovať práve v našej spoločnosti?
