Text copied to clipboard!
Názov
Text copied to clipboard!Správca budovy
Opis
Text copied to clipboard!
Hľadáme Správcu budovy, ktorý bude zodpovedný za efektívnu správu a údržbu komerčných alebo rezidenčných nehnuteľností. Táto pozícia vyžaduje koordináciu všetkých aspektov prevádzky budovy, vrátane údržby, bezpečnosti, správy nájomcov a dodržiavania predpisov. Správca budovy bude spolupracovať s rôznymi dodávateľmi, zabezpečovať pravidelné kontroly a riešiť vzniknuté problémy tak, aby bola budova v optimálnom stave a spokojnosť nájomcov vysoká. Okrem toho bude zodpovedný za plánovanie rozpočtu, sledovanie nákladov a prípravu správ pre vlastníkov alebo manažment. Ide o kľúčovú pozíciu, ktorá vyžaduje organizačné schopnosti, technické znalosti a schopnosť riešiť problémy v dynamickom prostredí. Ak máte skúsenosti so správou nehnuteľností a hľadáte zodpovednú prácu s možnosťou profesionálneho rastu, táto pozícia je pre vás ideálna.
Zodpovednosti
Text copied to clipboard!- Koordinácia a dohľad nad údržbou budovy a jej zariadení
- Zabezpečenie bezpečnosti a dodržiavanie predpisov
- Správa vzťahov s nájomcami a riešenie ich požiadaviek
- Spolupráca s dodávateľmi a servisnými firmami
- Plánovanie a kontrola rozpočtu na prevádzku budovy
- Vedenie administratívnej dokumentácie a príprava správ
- Organizovanie pravidelných kontrol a revízií technických zariadení
- Riešenie havarijných situácií a nepredvídaných problémov
- Zabezpečenie čistoty a poriadku v priestoroch budovy
- Monitorovanie spotreby energií a navrhovanie úsporných opatrení
Požiadavky
Text copied to clipboard!- Skúsenosti so správou budov alebo nehnuteľností
- Znalosť technických systémov budov (elektrina, voda, kúrenie)
- Schopnosť riešiť problémy a rozhodovať sa samostatne
- Dobré organizačné a komunikačné schopnosti
- Znalosť legislatívy týkajúcej sa správy nehnuteľností
- Schopnosť pracovať s rozpočtami a finančnými plánmi
- Flexibilita a ochota riešiť nečakané situácie
- Základné znalosti práce s počítačom a administratívou
- Schopnosť viesť tím a koordinovať prácu dodávateľov
- Zodpovedný prístup a spoľahlivosť
Potenciálne otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Aké máte skúsenosti so správou budov?
- Ako by ste riešili havarijnú situáciu v budove?
- Aké technické znalosti máte ohľadom budov?
- Ako zabezpečujete spokojnosť nájomcov?
- Máte skúsenosti s plánovaním rozpočtu?
- Ako by ste koordinovali prácu viacerých dodávateľov?
- Ako pristupujete k dodržiavaniu bezpečnostných predpisov?
- Aké softvérové nástroje používate na správu budov?
- Ako by ste riešili konflikt medzi nájomcami?
- Aké opatrenia by ste navrhli na zníženie prevádzkových nákladov?
