Text copied to clipboard!
Názov
Text copied to clipboard!Stavebný rozpočtár a odhadca
Opis
Text copied to clipboard!
Hľadáme stavebného rozpočtára a odhadcu, ktorý bude zodpovedný za presné vypracovanie cenových odhadov, rozpočtov a kalkulácií pre stavebné projekty rôzneho rozsahu. Táto pozícia je vhodná pre detailne orientovaného odborníka, ktorý rozumie stavebným postupom, materiálom, technickej dokumentácii a trhovým cenám. Úspešný kandidát bude úzko spolupracovať s projektantmi, stavbyvedúcimi, nákupným oddelením, investormi a obchodným tímom s cieľom pripraviť realistické a konkurencieschopné finančné podklady pre realizáciu stavieb.
Na tejto pozícii budete analyzovať projektovú dokumentáciu, výkazy výmer, technické špecifikácie a zmluvné podmienky, aby ste vedeli správne určiť rozsah prác a predpokladané náklady. Dôležitou súčasťou práce je porovnávanie cien materiálov, prác a subdodávok, vyhodnocovanie rizík a identifikácia možných úspor bez negatívneho vplyvu na kvalitu alebo termíny realizácie. Stavebný rozpočtár a odhadca musí vedieť pracovať systematicky, presne a zároveň flexibilne reagovať na zmeny v projekte, cenách vstupov alebo požiadavkách klienta.
Očakávame, že kandidát bude mať dobrý prehľad o stavebnom trhu, normách, technologických postupoch a princípoch tvorby rozpočtov. Výhodou je skúsenosť s oceňovacími softvérmi, tabuľkovými nástrojmi a čítaním technických výkresov. Dôležitá je aj schopnosť komunikovať s internými aj externými partnermi, obhájiť pripravené kalkulácie a vysvetliť predpoklady, z ktorých rozpočet vychádza. Táto rola si vyžaduje vysokú mieru zodpovednosti, pretože kvalita odhadu priamo ovplyvňuje ziskovosť projektu, úspešnosť cenových ponúk a celkové finančné plánovanie spoločnosti.
Budete sa podieľať na príprave podkladov pre verejné obstarávania, tenderové konania, interné schvaľovanie investícií aj priebežné aktualizácie rozpočtov počas životného cyklu projektu. Súčasťou práce môže byť aj kontrola skutočných nákladov oproti plánovaným hodnotám a podpora pri vyhodnocovaní odchýlok. Hľadáme človeka, ktorý kombinuje technické myslenie s ekonomickým pohľadom, dokáže si stanoviť priority a pracovať s termínmi bez straty presnosti.
Ak máte skúsenosti v oblasti stavebníctva, rozpočtovania alebo kalkulácií a chcete sa podieľať na príprave kvalitných a finančne udržateľných stavebných projektov, táto pozícia vám ponúka priestor na odborný rast, stabilné uplatnenie a možnosť ovplyvniť úspech významných realizácií.
Zodpovednosti
Text copied to clipboard!- Vypracovávať cenové odhady a podrobné rozpočty stavebných projektov.
- Analyzovať projektovú dokumentáciu, výkazy výmer a technické špecifikácie.
- Zisťovať a porovnávať ceny materiálov, prác a subdodávateľských služieb.
- Pripravovať podklady pre cenové ponuky, tendre a verejné obstarávania.
- Spolupracovať s projektantmi, stavbyvedúcimi, nákupom a obchodným oddelením.
- Aktualizovať rozpočty podľa zmien projektu a vývoja cien na trhu.
- Vyhodnocovať riziká, rezervy a možné úspory v nákladovej štruktúre.
- Kontrolovať súlad rozpočtov s technickými požiadavkami a harmonogramom.
- Podporovať finančné plánovanie projektov a sledovanie odchýlok od rozpočtu.
Požiadavky
Text copied to clipboard!- Stredoškolské alebo vysokoškolské vzdelanie stavebného smeru.
- Skúsenosti s rozpočtovaním alebo oceňovaním stavebných prác.
- Schopnosť čítať technickú a projektovú dokumentáciu.
- Znalosť stavebných materiálov, technológií a pracovných postupov.
- Dobrá orientácia v cenotvorbe a nákladových kalkuláciách.
- Pokročilá znalosť práce v Exceli a rozpočtových softvéroch.
- Presnosť, analytické myslenie a zmysel pre detail.
- Schopnosť pracovať samostatne aj v tíme.
- Komunikačné schopnosti pri obhajobe rozpočtov a kalkulácií.
Potenciálne otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Aké skúsenosti máte s tvorbou stavebných rozpočtov?
- S akými typmi stavebných projektov ste doteraz pracovali?
- Ktoré rozpočtové alebo oceňovacie softvéry ovládate?
- Ako pristupujete k aktualizácii rozpočtu pri zmene projektu?
- Ako overujete správnosť výkazov výmer a cenových podkladov?
- Máte skúsenosti s prípravou podkladov pre tendre alebo verejné obstarávania?
- Ako riešite situáciu, keď sú trhové ceny nestabilné alebo neúplné?
- Ako komunikujete rozdiely medzi plánovanými a skutočnými nákladmi?
