Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Cenilec nepremičnin
Opis
Text copied to clipboard!
Iščemo cenilca nepremičnin, ki bo odgovoren za ocenjevanje tržne vrednosti različnih vrst nepremičnin, vključno z stanovanjskimi, poslovnimi in industrijskimi objekti. Vaša naloga bo zbiranje, analiza in interpretacija podatkov o nepremičninah, tržnih trendih in drugih dejavnikih, ki vplivajo na vrednost nepremičnin. Sodelovali boste z različnimi strankami, kot so banke, zavarovalnice, investitorji, pravne osebe in posamezniki, ki potrebujejo strokovno oceno vrednosti nepremičnin za različne namene, kot so prodaja, nakup, zavarovanje, obdavčitev ali sodni postopki.
Vaše delo bo vključevalo terenske oglede nepremičnin, pripravo poročil o oceni vrednosti, uporabo različnih metod vrednotenja (primerjalna metoda, metoda donosa, stroškovna metoda) ter spremljanje zakonodaje in predpisov, povezanih z nepremičninskim trgom. Pomembno je, da imate dobro razumevanje lokalnega trga nepremičnin, sposobnost analitičnega razmišljanja in natančnost pri pripravi dokumentacije.
Poleg tehničnega znanja pričakujemo tudi dobre komunikacijske sposobnosti, saj boste pogosto v stiku s strankami in drugimi strokovnjaki s področja nepremičnin. Delo zahteva samostojnost, odgovornost in sposobnost upravljanja več projektov hkrati. Če imate izkušnje s cenitvijo nepremičnin, licenco za cenilca in iščete dinamično delovno okolje, vas vabimo, da se prijavite.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Ocenjevanje vrednosti različnih vrst nepremičnin
- Izvajanje terenskih ogledov in zbiranje podatkov
- Priprava strokovnih poročil o vrednosti nepremičnin
- Uporaba različnih metod vrednotenja
- Sodelovanje s strankami in svetovanje glede vrednosti
- Spremljanje tržnih trendov in zakonodaje
- Analiza primerljivih prodaj in najemov
- Upravljanje več projektov hkrati
- Sodelovanje z drugimi strokovnjaki (pravniki, agenti)
- Vzdrževanje natančne in ažurne dokumentacije
Zahteve
Text copied to clipboard!- Zaključena ustrezna izobrazba (gradbeništvo, geodezija, ekonomija ipd.)
- Licenca za cenilca nepremičnin (zaželena)
- Izkušnje s področja cenitve nepremičnin
- Dobro poznavanje lokalnega nepremičninskega trga
- Sposobnost analitičnega razmišljanja in natančnost
- Dobro znanje MS Office in programov za vrednotenje
- Odlične komunikacijske in predstavitvene sposobnosti
- Samostojnost in odgovornost pri delu
- Vozniški izpit B kategorije
- Pripravljenost na terensko delo
Možna vprašanja na razgovoru
Text copied to clipboard!- Kakšne izkušnje imate s cenitvijo nepremičnin?
- Ali imate licenco za cenilca nepremičnin?
- Kako pristopate k ocenjevanju tržne vrednosti?
- Katere metode vrednotenja najpogosteje uporabljate?
- Kako sledite spremembam na nepremičninskem trgu?
- Ali imate izkušnje s pripravo strokovnih poročil?
- Kako se spopadate z več projekti hkrati?
- Ali ste pripravljeni na terensko delo?
- Kako komunicirate s strankami v zahtevnih situacijah?
- Katera programska orodja uporabljate pri svojem delu?
