Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Nadzornik nepremičnin
Opis
Text copied to clipboard!
Iščemo Nadzornika nepremičnin, ki bo odgovoren za učinkovito upravljanje in vzdrževanje različnih nepremičninskih objektov. Kandidat bo skrbel za nemoteno delovanje stavb, koordinacijo vzdrževalnih del, nadzor nad najemniki ter zagotavljanje skladnosti z zakonodajo in varnostnimi standardi. Naloge vključujejo spremljanje finančnih vidikov, pripravo poročil, sodelovanje z dobavitelji in izvajalci ter reševanje morebitnih težav, ki se pojavijo v zvezi z nepremičninami. Idealni kandidat ima izkušnje na področju upravljanja nepremičnin, odlične komunikacijske sposobnosti in sposobnost reševanja problemov. Pričakujemo samostojnost, organiziranost in proaktivnost pri delu, saj bo nadzornik nepremičnin ključen člen v zagotavljanju kakovostnih storitev in zadovoljstva najemnikov.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Upravljanje dnevnih operacij nepremičninskih objektov
- Koordinacija vzdrževalnih in popravljalnih del
- Sodelovanje z najemniki in reševanje njihovih zahtevkov
- Nadzor nad finančnim poslovanjem nepremičnin
- Priprava in spremljanje poročil o stanju nepremičnin
- Zagotavljanje skladnosti z zakonodajo in varnostnimi predpisi
- Sodelovanje z dobavitelji in izvajalci storitev
- Organizacija in nadzor nad čiščenjem in vzdrževanjem skupnih prostorov
- Upravljanje najemnih pogodb in spremljanje plačil
- Reševanje morebitnih konfliktov in težav v zvezi z nepremičninami
Zahteve
Text copied to clipboard!- Izkušnje na področju upravljanja nepremičnin ali sorodnih področjih
- Dobro poznavanje zakonodaje s področja nepremičnin
- Odlične komunikacijske in organizacijske sposobnosti
- Sposobnost samostojnega dela in reševanja problemov
- Znanje uporabe računalniških programov za upravljanje nepremičnin
- Pripravljenost na delo v dinamičnem okolju
- Osnovno znanje financ in računovodstva
- Sposobnost timskega dela in sodelovanja z različnimi deležniki
- Natančnost in odgovornost pri izvajanju nalog
- Pripravljenost na občasno delo izven rednega delovnega časa
Možna vprašanja na razgovoru
Text copied to clipboard!- Kakšne izkušnje imate z upravljanjem nepremičnin?
- Kako bi rešili konflikt med najemniki?
- Katere računalniške programe za upravljanje nepremičnin poznate?
- Kako zagotavljate skladnost z zakonodajo in varnostnimi predpisi?
- Kako organizirate vzdrževalna dela v večstanovanjskih objektih?
- Kako pristopate k finančnemu nadzoru nepremičnin?
- Kako bi izboljšali zadovoljstvo najemnikov?
- Kako obvladujete stresne situacije pri delu?
- Kakšne so vaše izkušnje s pripravo poročil?
- Kako sodelujete z dobavitelji in izvajalci storitev?
