Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Nadzornik tehničnih storitev v stavbah
Opis
Text copied to clipboard!
Iščemo Nadzornika tehničnih storitev v stavbah, ki bo odgovoren za usklajevanje, nadzor in optimizacijo vseh ključnih tehničnih storitev v poslovnih, stanovanjskih, industrijskih ali javnih objektih. Ta vloga je ključna za zagotavljanje varnega, učinkovitega in skladnega delovanja stavbnih sistemov, vključno z ogrevanjem, prezračevanjem, klimatizacijo, električnimi in vodovodnimi inštalacijami, požarnimi sistemi, dvigali ter drugimi podpornimi infrastrukturnimi rešitvami. Kandidat bo sodeloval z internimi ekipami, zunanjimi izvajalci, dobavitelji in upravljavci objektov, da zagotovi visoko raven operativne zanesljivosti in kakovosti storitev.
Uspešen kandidat bo imel pomembno vlogo pri načrtovanju preventivnega in kurativnega vzdrževanja, spremljanju tehničnega stanja opreme ter zagotavljanju skladnosti z zakonodajo, varnostnimi standardi in internimi postopki. Delo vključuje redne preglede objektov, pripravo poročil, spremljanje proračunov za vzdrževanje ter predlaganje izboljšav za večjo energetsko učinkovitost, nižje obratovalne stroške in daljšo življenjsko dobo opreme. Poleg tehničnega znanja je pomembna tudi sposobnost organizacije dela, vodenja ekip in učinkovite komunikacije z različnimi deležniki.
Nadzornik tehničnih storitev v stavbah mora biti sposoben hitro prepoznati tveganja, določiti prioritete pri odpravljanju napak in zagotoviti pravočasno ukrepanje v primeru izrednih dogodkov ali okvar. Pričakuje se, da bo aktivno spremljal delovanje sistemov, analiziral podatke o porabi energije in učinkovitosti opreme ter sodeloval pri projektih prenove, modernizacije in tehničnih izboljšav objektov. Pomemben del nalog vključuje tudi nadzor nad kakovostjo dela zunanjih izvajalcev, preverjanje izvedenih storitev ter zagotavljanje, da so dela opravljena v skladu s pogodbenimi zahtevami in strokovnimi standardi.
Idealni kandidat ima izkušnje z upravljanjem tehničnega vzdrževanja stavb, dobro razumevanje stavbnih sistemov in sposobnost dela v dinamičnem okolju, kjer so potrebni hitri odzivi in premišljene odločitve. Cenimo proaktivnost, natančnost, odgovornost in usmerjenost k reševanju problemov. Če vas veseli delo z različnimi tehničnimi sistemi, izboljševanje delovnih procesov in zagotavljanje nemotenega delovanja objektov, je to odlična priložnost za dolgoročen strokovni razvoj. V tej vlogi boste pomembno prispevali k varnosti uporabnikov, zanesljivosti infrastrukture in splošni kakovosti upravljanja stavb.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Nadzorovati delovanje tehničnih sistemov v stavbah, vključno z HVAC, elektriko, vodo in požarno zaščito.
- Načrtovati in usklajevati preventivno ter kurativno vzdrževanje objektov in opreme.
- Izvajati redne tehnične preglede ter pripravljati poročila o stanju sistemov.
- Sodelovati z zunanjimi izvajalci, dobavitelji in upravljavci objektov pri izvedbi del.
- Spremljati skladnost z varnostnimi predpisi, zakonodajo in internimi standardi.
- Nadzorovati stroške vzdrževanja ter pomagati pri pripravi in spremljanju proračuna.
- Ukrepati ob okvarah, izrednih dogodkih in tehničnih motnjah ter določati prioritete popravil.
- Predlagati izboljšave za večjo energetsko učinkovitost in optimizacijo obratovanja.
- Spremljati kakovost izvedenih storitev in preverjati ustreznost opravljenih del.
- Sodelovati pri projektih prenove, modernizacije in tehničnih nadgradenj stavb.
Zahteve
Text copied to clipboard!- Najmanj srednješolska ali višješolska izobrazba tehnične smeri.
- Izkušnje na področju vzdrževanja stavb, tehničnega upravljanja ali sorodnih del.
- Dobro poznavanje HVAC, električnih, vodovodnih in požarnovarnostnih sistemov.
- Sposobnost branja tehnične dokumentacije, načrtov in servisnih poročil.
- Poznavanje predpisov s področja varnosti pri delu in upravljanja objektov.
- Dobre organizacijske sposobnosti in sposobnost usklajevanja več nalog hkrati.
- Izkušnje pri sodelovanju z zunanjimi izvajalci in nadzoru kakovosti storitev.
- Računalniška pismenost in sposobnost uporabe programov za poročanje ter spremljanje vzdrževanja.
- Sposobnost hitrega odločanja in učinkovitega reševanja tehničnih težav.
- Zaželen vozniški izpit B kategorije.
Možna vprašanja na razgovoru
Text copied to clipboard!- Kakšne izkušnje imate z nadzorom tehničnih sistemov v stavbah?
- Ali ste že vodili ali usklajevali vzdrževalne ekipe oziroma zunanje izvajalce?
- Katere stavbne sisteme najbolje poznate in z njimi najpogosteje delate?
- Kako pristopate k reševanju nujnih okvar ali izrednih tehničnih dogodkov?
- Ali imate izkušnje s pripravo poročil, evidenc in načrtov preventivnega vzdrževanja?
- Kako spremljate skladnost z varnostnimi predpisi in tehničnimi standardi?
- Ali ste sodelovali pri projektih energetske optimizacije ali prenove objektov?
- Katera programska orodja uporabljate za spremljanje vzdrževanja in tehnične dokumentacije?
- Kako zagotavljate kakovost dela zunanjih izvajalcev?
- Kdaj bi lahko nastopili delo?
