Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Skrbnik za upravljanje nepremičnin
Opis
Text copied to clipboard!
Iščemo skrbnika za upravljanje nepremičnin, ki bo odgovoren za učinkovito upravljanje, vzdrževanje in razvoj različnih vrst nepremičnin. Kandidat bo sodeloval z lastniki, najemniki in izvajalci storitev, da zagotovi nemoteno delovanje in povečanje vrednosti nepremičnin. Naloge vključujejo spremljanje najemnih pogodb, organizacijo vzdrževalnih del, reševanje pritožb najemnikov ter pripravo finančnih poročil. Idealni kandidat ima izkušnje na področju upravljanja nepremičnin, odlično komunikacijo in sposobnost reševanja problemov. Poleg tega mora biti sposoben učinkovito upravljati čas in vire ter imeti osnovno znanje o zakonodaji, povezani z nepremičninami. Skrbnik bo deloval v dinamičnem okolju, kjer je ključnega pomena natančnost, zanesljivost in proaktivnost. Če ste organizirani, imate analitičen pristop in želite prispevati k uspehu nepremičninske družbe, vas vabimo, da se pridružite naši ekipi.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Upravljanje dnevnih operacij nepremičnin in vzdrževanje objektov.
- Spremljanje in obnavljanje najemnih pogodb.
- Koordinacija z izvajalci vzdrževalnih in popravljalnih del.
- Reševanje pritožb in zahtev najemnikov.
- Priprava in analiza finančnih poročil o nepremičninah.
- Sodelovanje pri načrtovanju in izvajanju izboljšav nepremičnin.
- Zagotavljanje skladnosti z zakonodajo in predpisi.
- Vzpostavljanje in vzdrževanje dobrih odnosov z najemniki in lastniki.
- Nadzor nad proračunom in stroški upravljanja.
- Organizacija in vodenje sestankov z deležniki.
Zahteve
Text copied to clipboard!- Izkušnje z upravljanjem nepremičnin ali sorodnimi področji.
- Dobro poznavanje zakonodaje o nepremičninah.
- Odlične komunikacijske in pogajalske sposobnosti.
- Sposobnost reševanja konfliktov in problemov.
- Organizacijske sposobnosti in samostojnost pri delu.
- Znanje uporabe računalniških programov za upravljanje nepremičnin.
- Natančnost in pozornost do detajlov.
- Sposobnost dela pod pritiskom in v dinamičnem okolju.
- Osnovno finančno znanje in priprava poročil.
- Pripravljenost na učenje in prilagajanje novim izzivom.
Možna vprašanja na razgovoru
Text copied to clipboard!- Kakšne izkušnje imate z upravljanjem nepremičnin?
- Kako bi rešili konflikt med najemnikom in lastnikom?
- Katere programske opreme za upravljanje nepremičnin poznate?
- Kako pristopate k vzdrževanju in izboljšavam nepremičnin?
- Kako zagotavljate skladnost z zakonodajo?
- Kako organizirate svoj delovni čas in prioritete?
- Kako bi ravnali v primeru neplačila najemnine?
- Kakšne so vaše komunikacijske strategije z najemniki?
- Kako spremljate in nadzorujete proračun za upravljanje nepremičnin?
- Kako bi opisali svoj pristop k timskemu delu?
