Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Strokovnjak za pridobivanje zemljišč
Opis
Text copied to clipboard!
Iščemo strokovnjaka za pridobivanje zemljišč, ki bo odgovoren za identifikacijo, ocenjevanje in pridobivanje zemljišč za različne projekte. Vaša naloga bo sodelovanje z lastniki zemljišč, lokalnimi oblastmi in drugimi deležniki, da zagotovite uspešno izvedbo postopkov pridobivanja zemljišč. Delo vključuje analizo trga nepremičnin, pripravo pogodb, vodenje pogajanj in zagotavljanje skladnosti z zakonodajo. Strokovnjak za pridobivanje zemljišč mora imeti odlične komunikacijske sposobnosti, pogajalske veščine ter dobro poznavanje pravnih in administrativnih postopkov, povezanih z zemljišči. Pomembno je tudi razumevanje urbanističnih načrtov, prostorskih aktov in drugih regulativnih zahtev, ki vplivajo na uporabo in pridobivanje zemljišč. Kandidat bo tesno sodeloval z oddelki za razvoj, pravno službo in zunanjimi partnerji. Ključnega pomena je sposobnost samostojnega vodenja projektov, reševanja zapletenih situacij ter učinkovitega upravljanja časa. Odgovorni boste tudi za pripravo poročil, spremljanje tržnih trendov in svetovanje vodstvu podjetja pri strateških odločitvah glede zemljišč. Če imate izkušnje na področju nepremičnin, gradbeništva ali prava, ste samoiniciativni in vas veseli dinamično delo, vas vabimo, da se pridružite naši ekipi.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Identifikacija in ocenjevanje primernih zemljišč za projekte
- Vzpostavljanje in vzdrževanje odnosov z lastniki zemljišč
- Vodenje pogajanj o nakupu ali najemu zemljišč
- Priprava in pregled pogodb ter druge dokumentacije
- Sodelovanje z lokalnimi oblastmi in drugimi deležniki
- Spremljanje zakonodaje in regulativnih zahtev
- Priprava analiz in poročil o trgu nepremičnin
- Svetovanje vodstvu podjetja pri strateških odločitvah
- Upravljanje postopkov pridobivanja dovoljenj
- Reševanje morebitnih pravnih ali administrativnih zapletov
Zahteve
Text copied to clipboard!- Visoka izobrazba s področja prava, gradbeništva ali nepremičnin
- Izkušnje z delom na področju pridobivanja zemljišč
- Odlično poznavanje zakonodaje o nepremičninah
- Močne pogajalske in komunikacijske sposobnosti
- Samostojnost in organiziranost pri delu
- Sposobnost analitičnega razmišljanja
- Znanje uporabe MS Office in drugih relevantnih orodij
- Vozniški izpit B kategorije
- Sposobnost dela v timu in sodelovanja z različnimi oddelki
- Poznavanje urbanističnih in prostorskih aktov
Možna vprašanja na razgovoru
Text copied to clipboard!- Kakšne izkušnje imate s pridobivanjem zemljišč?
- Kako bi pristopili k pogajanjem z lastnikom zemljišča?
- Kako spremljate spremembe zakonodaje na področju nepremičnin?
- Ali ste že sodelovali z lokalnimi oblastmi pri pridobivanju dovoljenj?
- Kako bi rešili konflikt med različnimi deležniki?
- Katere analitične metode uporabljate pri ocenjevanju zemljišč?
- Kako organizirate svoje delo pri več projektih hkrati?
- Katere pravne izzive ste že uspešno rešili na tem področju?
- Kako bi svetovali vodstvu podjetja glede nakupa zemljišča?
- Kakšno vlogo ima timsko delo pri vašem delu?
