Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Upravitelj nepremičnin
Opis
Text copied to clipboard!
Iščemo izkušenega in zanesljivega upravitelja nepremičnin, ki bo odgovoren za celovito upravljanje različnih vrst nepremičnin, vključno s stanovanjskimi, poslovnimi in industrijskimi objekti. Vaša glavna naloga bo zagotavljanje optimalnega delovanja nepremičnin, zadovoljstva najemnikov ter maksimizacija donosnosti za lastnike. Odgovorni boste za organizacijo in nadzor vzdrževalnih del, sklepanje in podaljševanje najemnih pogodb, reševanje pritožb najemnikov ter spremljanje in optimizacijo stroškov. Prav tako boste sodelovali s ponudniki storitev, izvajalci in pravnimi svetovalci ter pripravljali poročila za lastnike nepremičnin. Pomemben del vašega dela bo tudi spremljanje zakonodaje s področja nepremičnin, zagotavljanje skladnosti poslovanja ter izvajanje ukrepov za povečanje vrednosti in privlačnosti nepremičnin. Od kandidata pričakujemo odlične komunikacijske in organizacijske sposobnosti, sposobnost reševanja konfliktov, poznavanje trga nepremičnin ter izkušnje z upravljanjem večjega števila objektov. Če ste samoiniciativni, odgovorni in želite delati v dinamičnem okolju, vas vabimo, da se pridružite naši ekipi in prispevate k uspešnemu upravljanju našega portfelja nepremičnin.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Upravljanje in vzdrževanje nepremičnin
- Spremljanje in sklepanje najemnih pogodb
- Komunikacija z najemniki in reševanje njihovih pritožb
- Organizacija in nadzor vzdrževalnih del
- Priprava finančnih poročil in analiz
- Sodelovanje s ponudniki storitev in izvajalci
- Spremljanje skladnosti z zakonodajo
- Optimizacija stroškov in povečanje donosnosti
- Izvajanje ukrepov za povečanje vrednosti nepremičnin
- Redno poročanje lastnikom nepremičnin
Zahteve
Text copied to clipboard!- Vsaj srednješolska izobrazba, zaželeno s področja nepremičnin ali gradbeništva
- Izkušnje z upravljanjem nepremičnin
- Odlične organizacijske in komunikacijske sposobnosti
- Poznavanje zakonodaje s področja nepremičnin
- Sposobnost reševanja konfliktov
- Računalniška pismenost (MS Office, upravljalski programi)
- Samoiniciativnost in odgovornost
- Sposobnost dela pod pritiskom
- Vozniški izpit B kategorije
- Znanje angleškega jezika je prednost
Možna vprašanja na razgovoru
Text copied to clipboard!- Kakšne izkušnje imate z upravljanjem nepremičnin?
- Kako bi rešili konflikt med najemnikom in lastnikom?
- Katere ukrepe bi sprejeli za zmanjšanje stroškov vzdrževanja?
- Kako spremljate skladnost z zakonodajo?
- Katera orodja uporabljate za organizacijo dela?
- Kako bi izboljšali zadovoljstvo najemnikov?
- Ali imate izkušnje z vodenjem večjega števila objektov?
- Kako pripravljate finančna poročila za lastnike?
- Kako bi pristopili k iskanju novih najemnikov?
- Kakšne so vaše prednosti kot upravitelj nepremičnin?
