Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Upravitelj nepremičnin
Opis
Text copied to clipboard!
Iščemo Upravitelja nepremičnin, ki bo odgovoren za učinkovito upravljanje in vzdrževanje stanovanjskih, poslovnih ali industrijskih nepremičnin. Kandidat bo skrbel za najemne pogodbe, komunikacijo z najemniki, vzdrževanje objektov ter zagotavljanje skladnosti z zakonodajo in predpisi. Naloge vključujejo spremljanje finančnih tokov, pripravo poročil, koordinacijo popravil in izboljšav ter sodelovanje z različnimi deležniki, kot so lastniki, izvajalci in lokalne oblasti. Idealni kandidat ima izkušnje na področju upravljanja nepremičnin, odlično organizacijske sposobnosti in sposobnost reševanja problemov. Prav tako mora imeti dobre komunikacijske veščine in biti sposoben delati samostojno ter v timu. Če ste motivirani, odgovorni in želite prispevati k uspešnemu upravljanju nepremičnin, vas vabimo, da se pridružite naši ekipi.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Upravljanje najemnih pogodb in komunikacija z najemniki
- Spremljanje in organizacija vzdrževanja ter popravil nepremičnin
- Priprava finančnih poročil in spremljanje proračuna
- Zagotavljanje skladnosti z zakonodajo in predpisi na področju nepremičnin
- Koordinacija z izvajalci in dobavitelji storitev
- Reševanje pritožb in zahtevkov najemnikov
- Spremljanje trga nepremičnin in svetovanje lastnikom
- Organizacija in nadzor nad čiščenjem in varnostjo objektov
- Upravljanje dokumentacije in evidenc nepremičnin
- Sodelovanje pri načrtovanju izboljšav in investicij
Zahteve
Text copied to clipboard!- Izkušnje z upravljanjem nepremičnin ali sorodnim področjem
- Poznavanje zakonodaje s področja nepremičnin
- Odlične komunikacijske in pogajalske sposobnosti
- Sposobnost samostojnega in timskega dela
- Organizacijske sposobnosti in natančnost
- Znanje uporabe računalniških programov za upravljanje nepremičnin
- Pripravljenost na reševanje nepričakovanih situacij
- Osnovno finančno znanje in sposobnost priprave poročil
- Vozniški izpit B kategorije
- Prijaznost in profesionalen pristop do strank
Možna vprašanja na razgovoru
Text copied to clipboard!- Kakšne izkušnje imate z upravljanjem nepremičnin?
- Kako bi rešili konflikt med najemnikom in lastnikom?
- Katere programske opreme za upravljanje nepremičnin poznate?
- Kako zagotavljate skladnost z zakonodajo pri upravljanju nepremičnin?
- Kako organizirate vzdrževanje več nepremičnin hkrati?
- Kako bi izboljšali odnose z najemniki?
- Kako pristopate k pripravi finančnih poročil?
- Kako ravnate v primeru nujnih popravil?
- Kakšne so vaše komunikacijske strategije s sodelavci in strankami?
- Kako spremljate trende na trgu nepremičnin?
