Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Upravitelj poslovnih nepremičnin
Opis
Text copied to clipboard!
Iščemo izkušenega in motiviranega upravitelja poslovnih nepremičnin, ki bo odgovoren za vsakodnevno upravljanje, vzdrževanje in optimizacijo poslovnih objektov. Kandidat bo skrbel za najemniške odnose, nadzoroval pogodbe, zagotavljal skladnost z zakonodajo ter sodeloval z različnimi deležniki, vključno z najemniki, izvajalci storitev in lastniki nepremičnin.
Upravitelj poslovnih nepremičnin bo imel ključno vlogo pri maksimiranju donosnosti nepremičnin, zmanjševanju stroškov in zagotavljanju visoke ravni zadovoljstva najemnikov. Poleg tega bo odgovoren za pripravo proračunov, spremljanje stroškov, izvajanje rednih pregledov objektov ter koordinacijo vzdrževalnih in obnovitvenih del.
Idealni kandidat ima odlične komunikacijske in organizacijske sposobnosti, zna učinkovito reševati težave in ima izkušnje z upravljanjem večjih poslovnih objektov. Prav tako mora biti sposoben analizirati tržne trende, pripravljati poročila in svetovati lastnikom glede izboljšav in investicij.
Če ste proaktivni, usmerjeni k rezultatom in imate strast do nepremičninskega sektorja, vas vabimo, da se pridružite naši ekipi in prispevate k uspešnemu upravljanju našega portfelja poslovnih nepremičnin.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Upravljanje dnevnega delovanja poslovnih nepremičnin
- Vzdrževanje odnosov z najemniki in reševanje njihovih težav
- Priprava in nadzor proračunov za posamezne objekte
- Spremljanje in izvajanje vzdrževalnih del
- Zagotavljanje skladnosti z zakonodajo in varnostnimi predpisi
- Pogajanja in upravljanje najemnih pogodb
- Sodelovanje z izvajalci storitev in nadzor nad njihovim delom
- Priprava rednih poročil za lastnike nepremičnin
- Analiza tržnih trendov in predlogi za izboljšave
- Optimizacija stroškov in povečanje donosnosti nepremičnin
Zahteve
Text copied to clipboard!- Diploma iz upravljanja nepremičnin, ekonomije ali sorodnega področja
- Najmanj 3 leta izkušenj z upravljanjem poslovnih nepremičnin
- Odlično poznavanje zakonodaje s področja nepremičnin
- Sposobnost vodenja več projektov hkrati
- Močne komunikacijske in pogajalske veščine
- Znanje uporabe programske opreme za upravljanje nepremičnin
- Analitične sposobnosti in usmerjenost k reševanju problemov
- Sposobnost dela pod pritiskom in v dinamičnem okolju
- Poznavanje trga poslovnih nepremičnin
- Vozniški izpit B kategorije
Možna vprašanja na razgovoru
Text copied to clipboard!- Kakšne izkušnje imate z upravljanjem poslovnih nepremičnin?
- Kako pristopate k reševanju težav najemnikov?
- Kako spremljate in nadzorujete stroške objektov?
- Ali imate izkušnje z vodenjem več objektov hkrati?
- Kako zagotavljate skladnost z zakonodajo?
- Katera programska orodja uporabljate za upravljanje nepremičnin?
- Kako komunicirate z izvajalci in nadzorujete njihovo delo?
- Kako bi izboljšali donosnost nepremičnine?
- Ali imate izkušnje s pripravo proračunov?
- Kako bi opisali svoj stil vodenja?
