Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Upravnik
Opis
Text copied to clipboard!
Iščemo upravnika, ki bo skrbel za učinkovito upravljanje in vzdrževanje nepremičnin. Upravnik je ključna oseba, ki zagotavlja nemoteno delovanje objektov, koordinira vzdrževalna dela, upravlja najemne pogodbe ter skrbi za zadovoljstvo najemnikov in lastnikov. V vlogi upravnika boste sodelovali z različnimi deležniki, kot so izvajalci storitev, najemniki, lastniki in lokalne oblasti. Vaša naloga bo tudi spremljanje finančnih tokov, priprava poročil in zagotavljanje skladnosti z zakonodajo ter internimi pravili. Poleg tehničnih in administrativnih nalog boste morali imeti tudi dobre komunikacijske in organizacijske sposobnosti, saj boste pogosto reševali različne izzive in konflikte. Če ste organizirani, odgovorni in imate izkušnje z upravljanjem nepremičnin, vas vabimo, da se pridružite naši ekipi kot upravnik.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Upravljanje in vzdrževanje nepremičnin
- Koordinacija vzdrževalnih in popravljalnih del
- Upravljanje najemnih pogodb in komunikacija z najemniki
- Spremljanje finančnih tokov in priprava poročil
- Zagotavljanje skladnosti z zakonodajo in internimi pravili
- Reševanje pritožb in konfliktov med najemniki
- Sodelovanje z izvajalci storitev in dobavitelji
- Organizacija rednih pregledov objektov
- Priprava in nadzor proračuna za vzdrževanje
- Skrb za varnost in urejenost nepremičnin
Zahteve
Text copied to clipboard!- Izkušnje z upravljanjem nepremičnin ali sorodnih področij
- Dobro poznavanje zakonodaje s področja nepremičnin
- Odlične komunikacijske in organizacijske sposobnosti
- Sposobnost reševanja konfliktov in problemov
- Osnovno znanje finančnega upravljanja
- Samostojnost in odgovornost pri delu
- Znanje uporabe računalniških programov za upravljanje nepremičnin
- Pripravljenost na delo z različnimi deležniki
- Visoka stopnja natančnosti in urejenosti
- Pripravljenost na prilagodljiv delovni čas
Možna vprašanja na razgovoru
Text copied to clipboard!- Kakšne izkušnje imate z upravljanjem nepremičnin?
- Kako bi rešili konflikt med najemniki?
- Katere zakonodajne predpise poznate na področju upravljanja nepremičnin?
- Kako organizirate vzdrževalna dela?
- Kako spremljate finančne tokove nepremičnine?
- Kako komunicirate z najemniki in lastniki?
- Kateri računalniški programi za upravljanje nepremičnin vam niso tuji?
- Kako bi izboljšali zadovoljstvo najemnikov?
- Kako se spopadate s stresnimi situacijami?
- Kako zagotavljate skladnost z zakonodajo?
