Text copied to clipboard!
Naslov
Text copied to clipboard!Vodja upravljanja nepremičnin
Opis
Text copied to clipboard!
Iščemo Vodjo upravljanja nepremičnin, ki bo skrbel za učinkovito upravljanje, vzdrževanje in razvoj nepremičninskega portfelja podjetja. Kandidat bo odgovoren za koordinacijo vseh dejavnosti, povezanih z nepremičninami, vključno z najemninami, vzdrževanjem, finančnim nadzorom in skladnostjo z zakonodajo. Pomembno je, da ima kandidat odlične komunikacijske sposobnosti, sposobnost reševanja problemov in izkušnje z upravljanjem nepremičnin. Poleg tega bo sodeloval z različnimi oddelki in zunanjimi partnerji, da zagotovi optimalno uporabo in vrednost nepremičnin. Vloga zahteva tudi spremljanje tržnih trendov in predlaganje izboljšav za povečanje donosnosti. Kandidat bo moral učinkovito upravljati proračun in nadzorovati izvajalce storitev, da zagotovi kakovostno vzdrževanje in varnost nepremičnin. Pričakujemo proaktivnost, organizacijske sposobnosti in sposobnost dela v dinamičnem okolju.
Odgovornosti
Text copied to clipboard!- Upravljanje dnevnih operacij nepremičnin.
- Koordinacija vzdrževanja in popravil.
- Nadzor nad najemnimi pogodbami in plačili.
- Sodelovanje z najemniki in reševanje njihovih zahtevkov.
- Priprava in upravljanje proračuna za nepremičnine.
- Spremljanje skladnosti z zakonodajo in predpisi.
- Analiza trga in predlaganje izboljšav.
- Vodenje pogajanj z dobavitelji in izvajalci.
- Priprava poročil o stanju nepremičnin za vodstvo.
- Organizacija varnostnih ukrepov in nadzor nad njihovo izvedbo.
Zahteve
Text copied to clipboard!- Diploma iz upravljanja nepremičnin ali sorodnega področja.
- Izkušnje z upravljanjem nepremičnin vsaj 3 leta.
- Odlične komunikacijske in pogajalske sposobnosti.
- Znanje zakonodaje s področja nepremičnin.
- Sposobnost vodenja ekipe in projektov.
- Dobro poznavanje finančnega upravljanja.
- Sposobnost reševanja problemov in odločanja.
- Znanje uporabe računalniških programov za upravljanje nepremičnin.
- Organizacijske sposobnosti in natančnost.
- Proaktivnost in samostojnost pri delu.
Možna vprašanja na razgovoru
Text copied to clipboard!- Kakšne izkušnje imate z upravljanjem nepremičnin?
- Kako bi rešili konflikt z najemnikom?
- Katere metode uporabljate za spremljanje vzdrževanja nepremičnin?
- Kako pristopate k pripravi proračuna?
- Kako zagotavljate skladnost z zakonodajo?
- Kako bi izboljšali donosnost nepremičnin?
- Kako upravljate odnose z dobavitelji?
- Kako organizirate delo ekipe?
- Kako spremljate trende na trgu nepremičnin?
- Kako se soočate s stresnimi situacijami pri delu?
