Text copied to clipboard!
Наслов
Text copied to clipboard!Menadžer za razvoj zemljišta
Опис
Text copied to clipboard!
Tražimo Menadžera za razvoj zemljišta koji će biti ključna osoba u procesu identifikacije, akvizicije i razvoja zemljišnih parcela za potrebe naše kompanije. Kandidat će biti odgovoran za analizu tržišta, procenu potencijala zemljišta, pregovaranje sa vlasnicima i relevantnim institucijama, kao i za koordinaciju svih faza razvoja zemljišta, uključujući pravne, tehničke i finansijske aspekte. Menadžer za razvoj zemljišta će raditi u saradnji sa timovima iz oblasti inženjeringa, arhitekture, pravnih poslova i finansija kako bi osigurao uspešnu realizaciju projekata.
Glavne odgovornosti uključuju istraživanje tržišta radi identifikacije novih prilika za razvoj, procenu vrednosti i potencijala zemljišta, izradu izveštaja i prezentacija za menadžment, kao i vođenje pregovora sa vlasnicima zemljišta i državnim organima. Kandidat će biti zadužen za praćenje svih regulatornih zahteva i procedura, kao i za izradu i praćenje budžeta za projekte razvoja zemljišta.
Idealni kandidat ima iskustvo u oblasti razvoja nekretnina, odlične pregovaračke i komunikacione veštine, kao i sposobnost analitičkog razmišljanja i rešavanja problema. Potrebno je poznavanje relevantnih zakona i propisa, kao i spremnost na rad na terenu i u dinamičnom okruženju.
Menadžer za razvoj zemljišta igra ključnu ulogu u strateškom rastu kompanije, jer omogućava identifikaciju i realizaciju novih investicionih prilika. Ako ste proaktivni, motivisani i želite da radite na izazovnim projektima koji oblikuju budućnost urbanih i ruralnih sredina, pozivamo vas da se prijavite i postanete deo našeg tima.
Одговорности
Text copied to clipboard!- Identifikacija i analiza potencijalnih lokacija za razvoj zemljišta
- Pregovaranje sa vlasnicima zemljišta i državnim institucijama
- Priprema i prezentacija izveštaja i analiza menadžmentu
- Koordinacija sa internim i eksternim timovima tokom razvoja projekta
- Praćenje i primena relevantnih zakona i propisa
- Izrada i praćenje budžeta za projekte razvoja zemljišta
- Upravljanje dokumentacijom i dozvolama
- Praćenje tržišnih trendova i konkurencije
- Izrada strategija za akviziciju zemljišta
- Upravljanje rizicima tokom procesa razvoja
Захтеви
Text copied to clipboard!- Visoka stručna sprema iz oblasti građevinarstva, prava, ekonomije ili srodnih oblasti
- Iskustvo na sličnim pozicijama u oblasti razvoja nekretnina
- Odlično poznavanje tržišta nekretnina i zemljišnih procedura
- Sposobnost analitičkog razmišljanja i rešavanja problema
- Izražene pregovaračke i komunikacione veštine
- Poznavanje relevantnih zakona i propisa
- Spremnost na rad na terenu i putovanja
- Odgovornost i samostalnost u radu
- Veštine upravljanja projektima
- Poznavanje rada na računaru (MS Office, AutoCAD prednost)
Могућа питања на интервјуу
Text copied to clipboard!- Koje iskustvo imate u razvoju zemljišta ili nekretnina?
- Kako pristupate identifikaciji potencijalnih lokacija za razvoj?
- Na koji način pregovarate sa vlasnicima zemljišta?
- Kako osiguravate usklađenost sa zakonima i propisima?
- Možete li navesti primer uspešno realizovanog projekta?
- Kako upravljate budžetom i rizicima tokom razvoja zemljišta?
- Koje alate i softvere koristite u svom radu?
- Kako sarađujete sa različitim timovima tokom projekta?
- Kako pratite tržišne trendove u oblasti nekretnina?
- Šta vas motiviše da radite na ovoj poziciji?
