Text copied to clipboard!
Наслов
Text copied to clipboard!Nadzornik tehničkih sistema zgrade
Опис
Text copied to clipboard!
Tražimo Nadzornika tehničkih sistema zgrade koji će biti odgovoran za organizaciju, nadzor i unapređenje rada svih ključnih tehničkih i infrastrukturnih sistema u objektu. Ova uloga je od suštinskog značaja za obezbeđivanje bezbednog, funkcionalnog i efikasnog radnog i boravišnog okruženja za korisnike objekta, zaposlene, zakupce i posetioce. Kandidat na ovoj poziciji koordinira svakodnevne aktivnosti održavanja, prati stanje instalacija i opreme, sarađuje sa internim timovima i spoljnim izvođačima, kao i obezbeđuje usklađenost sa važećim propisima, standardima i procedurama.
Nadzornik tehničkih sistema zgrade upravlja poslovima vezanim za elektroinstalacije, vodovodne i kanalizacione sisteme, grejanje, ventilaciju i klimatizaciju, protivpožarne sisteme, liftove, rezervne izvore napajanja, sisteme kontrole pristupa i druge tehničke podsisteme koji omogućavaju nesmetano funkcionisanje objekta. Od kandidata se očekuje da pravovremeno identifikuje potencijalne kvarove i rizike, organizuje preventivno i korektivno održavanje, vodi evidenciju o intervencijama i troškovima, kao i da predlaže mere za povećanje energetske efikasnosti i produženje životnog veka opreme.
Uspešan kandidat poseduje izražene organizacione sposobnosti, tehničko znanje i iskustvo u radu sa sistemima održavanja objekata. Potrebna je sposobnost donošenja odluka u dinamičnom okruženju, efikasnog rešavanja problema i koordinacije više zadataka istovremeno. Ova pozicija zahteva i razvijene komunikacione veštine, jer podrazumeva svakodnevnu saradnju sa upravom objekta, službama bezbednosti, dobavljačima, servisnim partnerima i korisnicima prostora.
Pored operativnog nadzora, Nadzornik tehničkih sistema zgrade učestvuje u planiranju budžeta za održavanje, pripremi tehničke dokumentacije, kontroli kvaliteta izvršenih radova i sprovođenju internih procedura bezbednosti i zaštite na radu. Takođe može biti uključen u renoviranja, adaptacije i tehnička unapređenja objekta, uključujući procenu potreba, koordinaciju izvođenja radova i proveru usklađenosti sa projektnim zahtevima.
Idealni kandidat je odgovoran, proaktivan i usmeren na detalje, sa sposobnošću da održi visok nivo pouzdanosti sistema i minimizira prekide u radu objekta. Ako imate iskustvo u upravljanju tehničkim održavanjem zgrada, razumete važnost preventivnog pristupa i želite da doprinesete kvalitetu i bezbednosti objekta, ova pozicija predstavlja odličnu priliku za profesionalni razvoj i dugoročan angažman.
Одговорности
Text copied to clipboard!- Nadzor nad svakodnevnim radom tehničkih sistema zgrade
- Planiranje i organizacija preventivnog i korektivnog održavanja
- Koordinacija rada internih tehničara i eksternih izvođača
- Praćenje ispravnosti HVAC, elektro, vodovodnih i protivpožarnih sistema
- Vođenje evidencije o kvarovima, intervencijama i servisnim aktivnostima
- Kontrola kvaliteta izvršenih radova i poštovanja bezbednosnih procedura
- Praćenje troškova održavanja i predlaganje optimizacija budžeta
- Obezbeđivanje usklađenosti objekta sa tehničkim propisima i standardima
Захтеви
Text copied to clipboard!- Srednja stručna sprema ili viša stručna sprema tehničkog usmerenja
- Iskustvo u održavanju i nadzoru tehničkih sistema objekata
- Dobro poznavanje elektro, mašinskih i instalacionih sistema
- Sposobnost organizacije rada i upravljanja prioritetima
- Poznavanje propisa iz oblasti bezbednosti, zaštite na radu i protivpožarne zaštite
- Veštine komunikacije i koordinacije sa različitim timovima i dobavljačima
- Osnovno poznavanje rada na računaru i vođenja tehničke dokumentacije
- Odgovornost, samostalnost i sposobnost brzog rešavanja problema
Могућа питања на интервјуу
Text copied to clipboard!- Koliko godina iskustva imate u održavanju tehničkih sistema zgrada?
- Sa kojim vrstama tehničkih instalacija i opreme ste najviše radili?
- Da li imate iskustvo u koordinaciji eksternih izvođača i servisera?
- Kako pristupate planiranju preventivnog održavanja objekta?
- Da li ste učestvovali u izradi budžeta za održavanje i tehničke popravke?
- Kako reagujete u situacijama hitnih kvarova ili prekida rada sistema?
- Da li poznajete propise iz oblasti zaštite na radu i protivpožarne zaštite?
- Koje softvere ili alate koristite za evidenciju održavanja i intervencija?
