Text copied to clipboard!
Наслов
Text copied to clipboard!Rukovodilac tehničkih sistema zgrade
Опис
Text copied to clipboard!
Tražimo rukovodioca tehničkih sistema zgrade koji će preuzeti ključnu ulogu u planiranju, organizaciji i nadzoru svih aktivnosti vezanih za funkcionisanje tehničke infrastrukture objekta. Ova pozicija je namenjena iskusnom profesionalcu koji razume rad mašinskih, elektro, vodovodnih, protivpožarnih, ventilacionih i klimatizacionih sistema, kao i značaj njihove pouzdanosti za bezbedno, efikasno i ekonomično upravljanje zgradom. Kandidat će biti odgovoran za koordinaciju timova održavanja, saradnju sa eksternim izvođačima, praćenje budžeta i obezbeđivanje usklađenosti sa važećim propisima, standardima i internim procedurama.
U ovoj ulozi očekuje se strateški pristup upravljanju objektom, sa fokusom na preventivno i prediktivno održavanje, smanjenje zastoja u radu sistema i optimizaciju troškova eksploatacije. Rukovodilac tehničkih sistema zgrade prati performanse opreme, analizira kvarove, predlaže tehnička unapređenja i vodi projekte modernizacije sistema kako bi se povećala energetska efikasnost i produžio životni vek opreme. Poseban akcenat stavlja se na bezbednost korisnika objekta, kontinuitet rada kritičnih sistema i pravovremeno reagovanje u vanrednim situacijama.
Idealni kandidat poseduje izražene organizacione i liderske sposobnosti, iskustvo u radu sa sistemima upravljanja održavanjem, kao i sposobnost da efikasno komunicira sa različitim zainteresovanim stranama, uključujući upravu, zakupce, dobavljače i tehničko osoblje. Potrebno je dobro razumevanje tehničke dokumentacije, planova održavanja, zakonskih obaveza i procedura inspekcijskog nadzora. Kandidat treba da bude sposoban da donosi odluke zasnovane na podacima, upravlja prioritetima i obezbedi visok nivo kvaliteta usluge u svakodnevnom radu.
Pozicija podrazumeva i aktivno učešće u izradi godišnjih planova održavanja, definisanju tehničkih standarda, kontroli izvođenja radova i proceni rizika. Rukovodilac tehničkih sistema zgrade ima važnu ulogu u razvoju tima, obuci zaposlenih i uspostavljanju kulture odgovornosti, bezbednosti i stalnog unapređenja. Ukoliko imate iskustvo u upravljanju tehničkim operacijama objekata, snažan osećaj za organizaciju i želju da doprinesete pouzdanom radu kompleksnih sistema, ova pozicija predstavlja odličnu priliku za profesionalni razvoj i dugoročan angažman.
Одговорности
Text copied to clipboard!- Planiranje i organizacija rada tehničkih sistema zgrade
- Nadzor preventivnog i korektivnog održavanja opreme i instalacija
- Koordinacija internog tehničkog tima i eksternih izvođača
- Praćenje budžeta održavanja i kontrola troškova
- Obezbeđivanje usklađenosti sa propisima o bezbednosti i tehničkim standardima
- Analiza kvarova i predlaganje tehničkih unapređenja
- Vođenje evidencije o servisima, pregledima i intervencijama
- Upravljanje hitnim situacijama i obezbeđivanje kontinuiteta rada sistema
Захтеви
Text copied to clipboard!- Viša ili visoka stručna sprema tehničkog usmerenja
- Najmanje 5 godina iskustva u upravljanju tehničkim sistemima objekata
- Poznavanje HVAC, elektro, vodovodnih i protivpožarnih sistema
- Iskustvo u vođenju timova i koordinaciji izvođača
- Razumevanje zakonskih propisa i standarda iz oblasti održavanja objekata
- Sposobnost planiranja budžeta i kontrole troškova
- Dobro poznavanje rada na računaru i tehničke dokumentacije
- Izražene organizacione, analitičke i komunikacione veštine
Могућа питања на интервјуу
Text copied to clipboard!- Koliko godina iskustva imate u upravljanju tehničkim sistemima zgrada?
- Sa kojim vrstama tehničkih sistema ste najviše radili?
- Da li imate iskustvo u vođenju timova održavanja?
- Kako pristupate planiranju preventivnog održavanja?
- Da li ste učestvovali u projektima energetske efikasnosti objekata?
- Kako reagujete u situacijama hitnih kvarova ili prekida rada sistema?
