Text copied to clipboard!
Наслов
Text copied to clipboard!Upravnik komercijalnih nekretnina
Опис
Text copied to clipboard!
Tražimo iskusnog i motivisanog Upravnika komercijalnih nekretnina koji će biti odgovoran za svakodnevno upravljanje i održavanje portfolija komercijalnih objekata. Idealni kandidat će imati snažne organizacione sposobnosti, iskustvo u radu sa zakupcima i dobavljačima, kao i sposobnost da efikasno upravlja budžetima i operativnim troškovima.
Upravnik komercijalnih nekretnina će biti ključna osoba u obezbeđivanju da svi objekti funkcionišu optimalno, da su u skladu sa zakonskim regulativama i da zadovoljavaju potrebe zakupaca. Ova pozicija zahteva visok nivo profesionalizma, sposobnost rešavanja problema i odlične komunikacione veštine.
Odgovornosti uključuju nadzor nad održavanjem objekata, upravljanje zakupninama, pregovaranje o ugovorima, kao i saradnju sa eksternim servisima i izvođačima radova. Kandidat će takođe biti odgovoran za izradu izveštaja o performansama objekata, kao i za planiranje i sprovođenje strategija za povećanje vrednosti imovine.
Upravnik komercijalnih nekretnina mora biti sposoban da balansira potrebe zakupaca sa ciljevima vlasnika imovine, obezbeđujući visoke stope popunjenosti i zadovoljstvo korisnika. Takođe, biće odgovoran za praćenje tržišnih trendova i predlaganje poboljšanja u cilju maksimizacije prihoda.
Ako ste proaktivna osoba sa iskustvom u upravljanju nekretninama i želite da radite u dinamičnom okruženju, pozivamo vas da se prijavite i postanete deo našeg tima.
Одговорности
Text copied to clipboard!- Upravljanje svakodnevnim operacijama komercijalnih objekata
- Komunikacija i koordinacija sa zakupcima
- Nadzor nad održavanjem i popravkama objekata
- Upravljanje budžetima i operativnim troškovima
- Pregovaranje i obnavljanje ugovora o zakupu
- Izrada mesečnih i godišnjih izveštaja o performansama
- Sprovođenje zakonskih i bezbednosnih standarda
- Saradnja sa eksternim dobavljačima i izvođačima
- Planiranje i implementacija strategija za povećanje prihoda
- Praćenje tržišnih trendova i analiza konkurencije
Захтеви
Text copied to clipboard!- Diploma iz oblasti menadžmenta, ekonomije ili srodne oblasti
- Minimalno 3 godine iskustva u upravljanju komercijalnim nekretninama
- Odlično poznavanje zakona i propisa iz oblasti nekretnina
- Sposobnost upravljanja budžetima i finansijskim izveštajima
- Izražene organizacione i komunikacione veštine
- Sposobnost rešavanja problema i donošenja odluka
- Iskustvo u radu sa zakupcima i ugovaranju zakupa
- Poznavanje rada u softverima za upravljanje nekretninama
- Vozačka dozvola B kategorije
- Spremnost na rad na terenu i fleksibilno radno vreme
Могућа питања на интервјуу
Text copied to clipboard!- Koliko godina iskustva imate u upravljanju komercijalnim nekretninama?
- Da li ste ranije radili sa zakupcima i ugovorima o zakupu?
- Kako pristupate rešavanju konflikata sa zakupcima?
- Koje softvere za upravljanje nekretninama ste koristili?
- Kako planirate i pratite budžet za održavanje objekata?
- Da li imate iskustva u vođenju tima ili nadgledanju osoblja?
- Kako osiguravate usklađenost sa zakonskim regulativama?
- Koje strategije koristite za povećanje prihoda od zakupa?
- Da li ste spremni na rad van standardnog radnog vremena?
- Kako biste opisali svoj stil komunikacije sa zakupcima i dobavljačima?
