Text copied to clipboard!
Наслов
Text copied to clipboard!Upravnik stambene zgrade
Опис
Text copied to clipboard!
Tražimo posvećenog i organizovanog upravnika stambene zgrade koji će biti odgovoran za svakodnevno upravljanje, održavanje i administraciju stambene zgrade. Upravnik stambene zgrade je ključna osoba koja povezuje stanare, izvođače radova i nadležne institucije, obezbeđujući nesmetano funkcionisanje zajedničkih delova zgrade i rešavanje svih tehničkih i administrativnih pitanja. Ova pozicija zahteva visok nivo odgovornosti, komunikativnosti i sposobnosti za rešavanje problema. Upravnik je zadužen za organizaciju i nadzor redovnog i vanrednog održavanja, vođenje evidencije o troškovima i prihodima zgrade, kao i za sprovođenje odluka skupštine stanara. Takođe, upravnik je odgovoran za komunikaciju sa stanarima, rešavanje njihovih pritužbi i predloga, kao i za saradnju sa izvođačima radova i državnim organima. Idealan kandidat ima iskustvo u upravljanju objektima, poznavanje relevantnih zakona i propisa, kao i razvijene organizacione i administrativne veštine. Upravnik mora biti sposoban da efikasno planira i realizuje zadatke, vodi računa o budžetu zgrade i obezbedi transparentnost u radu. Očekuje se proaktivnost u identifikovanju i rešavanju potencijalnih problema, kao i sposobnost da motiviše i angažuje stanare u zajedničkim aktivnostima. Upravnik stambene zgrade ima važnu ulogu u očuvanju vrednosti nekretnine, unapređenju kvaliteta života stanara i obezbeđivanju bezbednosti i funkcionalnosti svih zajedničkih prostora. Ako ste odgovorna, komunikativna i organizovana osoba sa željom da doprinesete zajednici, pozivamo vas da se prijavite za ovu poziciju.
Одговорности
Text copied to clipboard!- Organizacija i nadzor održavanja zajedničkih delova zgrade
- Vođenje evidencije o troškovima i prihodima zgrade
- Sprovođenje odluka skupštine stanara
- Komunikacija sa stanarima i rešavanje njihovih zahteva
- Saradnja sa izvođačima radova i državnim organima
- Priprema i izveštavanje o budžetu zgrade
- Organizacija redovnih i vanrednih inspekcija
- Obezbeđivanje bezbednosti zajedničkih prostora
- Planiranje i realizacija investicionih radova
- Pravovremeno rešavanje kvarova i hitnih situacija
Захтеви
Text copied to clipboard!- Srednja ili viša stručna sprema
- Iskustvo u upravljanju objektima ili sličnim poslovima
- Poznavanje relevantnih zakona i propisa
- Izražene organizacione i administrativne veštine
- Odgovornost i pouzdanost
- Dobre komunikacione veštine
- Sposobnost rešavanja problema
- Poznavanje rada na računaru
- Samostalnost u radu
- Spremnost na rad van radnog vremena po potrebi
Могућа питања на интервјуу
Text copied to clipboard!- Koliko imate iskustva u upravljanju objektima?
- Da li poznajete Zakon o stanovanju i održavanju zgrada?
- Kako biste rešili konflikt između stanara?
- Koje administrativne poslove ste do sada obavljali?
- Da li ste radili sa izvođačima radova ili državnim organima?
- Kako organizujete i pratite budžet zgrade?
- Na koji način komunicirate sa stanarima?
- Kako biste reagovali u hitnim situacijama?
- Da li ste spremni na rad van radnog vremena?
- Koje softvere ili alate koristite u radu?
