Text copied to clipboard!
Titel
Text copied to clipboard!Driftchef för fastigheter
Beskrivning
Text copied to clipboard!
Vi söker en Driftchef för fastigheter som kan leda, utveckla och kvalitetssäkra den dagliga driften av våra fastigheter och tillhörande servicefunktioner. I denna roll har du ett övergripande ansvar för att säkerställa att byggnader, tekniska system, arbetsmiljö och leverantörssamarbeten fungerar effektivt, kostnadsmedvetet och enligt gällande lagar, regler och interna riktlinjer. Du blir en nyckelperson i arbetet med att skapa välfungerande, säkra och attraktiva miljöer för hyresgäster, medarbetare, besökare och andra intressenter.
Som Driftchef för fastigheter ansvarar du för planering, uppföljning och optimering av drift, underhåll och service i ett eller flera fastighetsbestånd. Du arbetar nära tekniska team, fastighetsförvaltare, entreprenörer och externa leverantörer för att säkerställa hög tillgänglighet, god energiprestanda och snabb hantering av felanmälningar och avvikelser. Rollen kräver både strategisk förståelse och operativ handlingskraft, eftersom du förväntas kunna fatta beslut som förbättrar både den dagliga verksamheten och den långsiktiga fastighetsutvecklingen.
Du kommer att följa upp budget, analysera driftkostnader och identifiera förbättringsområden inom exempelvis energi, ventilation, säkerhet, städning, avfallshantering och tekniskt underhåll. En viktig del av arbetet är att utveckla rutiner, processer och nyckeltal som stärker kvalitet, hållbarhet och effektivitet. Du ansvarar även för att säkerställa efterlevnad av myndighetskrav, arbetsmiljöbestämmelser, brandskydd och andra säkerhetsrelaterade krav inom fastighetsdriften.
För att lyckas i rollen behöver du vara en trygg ledare med god samarbetsförmåga och ett strukturerat arbetssätt. Du har förmåga att prioritera mellan flera parallella uppgifter, kommunicera tydligt med olika målgrupper och skapa goda relationer med både interna och externa parter. Du är lösningsorienterad, analytisk och van att arbeta med kontinuerliga förbättringar i komplexa miljöer.
Tjänsten passar dig som vill kombinera ledarskap, teknik, ekonomi och service i en central funktion med stor påverkan på verksamhetens kvalitet och långsiktiga värde. Här får du möjlighet att bidra till hållbara fastigheter, välplanerade driftinsatser och en professionell förvaltning där säkerhet, funktion och kundupplevelse står i fokus. Om du motiveras av ansvar, utveckling och att skapa ordning och resultat i fastighetsnära verksamhet, kan detta vara nästa steg i din karriär.
Ansvar
Text copied to clipboard!- Leda och samordna den dagliga driften av fastigheter och tekniska system.
- Planera och följa upp förebyggande underhåll samt akuta åtgärder.
- Ansvara för budget, kostnadskontroll och uppföljning av driftrelaterade nyckeltal.
- Säkerställa efterlevnad av lagar, myndighetskrav och interna säkerhetsrutiner.
- Samordna externa leverantörer, entreprenörer och serviceavtal.
- Driva förbättringsarbete inom energi, hållbarhet och driftseffektivitet.
- Hantera felanmälningar, incidenter och avvikelser på ett strukturerat sätt.
- Stödja fastighetsförvaltning och verksamhet i tekniska och operativa frågor.
Krav
Text copied to clipboard!- Eftergymnasial utbildning inom fastighet, teknik, drift eller liknande område.
- Flera års erfarenhet av fastighetsdrift, teknisk förvaltning eller liknande roll.
- God kunskap om byggnadstekniska system såsom ventilation, värme och el.
- Erfarenhet av budgetarbete, kostnadsuppföljning och leverantörsstyrning.
- Kunskap om arbetsmiljö, brandskydd och relevanta myndighetskrav.
- God administrativ förmåga och vana att arbeta i digitala system.
- Stark ledarskapsförmåga och erfarenhet av att samordna team eller leverantörer.
- Mycket god kommunikativ förmåga på svenska, i tal och skrift.
Potentiella intervjufrågor
Text copied to clipboard!- Vilken erfarenhet har du av att leda fastighetsdrift i kommersiella eller offentliga miljöer?
- Har du arbetat med budgetansvar och uppföljning av driftkostnader?
- Vilka tekniska system inom fastigheter har du störst erfarenhet av?
- Hur arbetar du med förebyggande underhåll och kontinuerliga förbättringar?
- Vilken erfarenhet har du av att samordna entreprenörer och externa leverantörer?
- Hur säkerställer du efterlevnad av arbetsmiljö- och säkerhetskrav?
- Vilka digitala system eller fastighetssystem har du arbetat i tidigare?
- Vad motiverar dig mest i rollen som Driftchef för fastigheter?
