Text copied to clipboard!
Titel
Text copied to clipboard!Fastighetsdriftchef
Beskrivning
Text copied to clipboard!
Vi söker en Fastighetsdriftchef som kan leda, samordna och utveckla den tekniska driften av byggnader och fastighetsrelaterade tjänster med fokus på kvalitet, säkerhet, hållbarhet och kostnadseffektivitet. I denna roll har du ett övergripande ansvar för att säkerställa att byggnadens tekniska system fungerar optimalt, inklusive ventilation, värme, kyla, el, vatten, brandskydd, säkerhetssystem och andra kritiska installationer som påverkar verksamhetens dagliga funktion. Du arbetar nära fastighetsägare, entreprenörer, leverantörer, hyresgäster och interna intressenter för att skapa välfungerande, säkra och energieffektiva miljöer.
Som Fastighetsdriftchef förväntas du planera både förebyggande och avhjälpande underhåll, följa upp serviceavtal, analysera driftdata och identifiera förbättringsområden som kan minska energiförbrukning, driftstörningar och långsiktiga kostnader. Du ansvarar även för budgetering, prognoser och ekonomisk uppföljning inom drift och underhåll, samt för att säkerställa att arbetet utförs i enlighet med gällande lagar, myndighetskrav, miljöstandarder och interna policys. Rollen kräver god förståelse för tekniska system i byggnader och förmåga att fatta välgrundade beslut i både strategiska och operativa frågor.
Du kommer att leda eller samordna team inom drift, teknik och service, och det är därför viktigt att du är en tydlig och engagerande ledare med god kommunikationsförmåga. Du behöver kunna prioritera mellan akuta åtgärder och långsiktiga förbättringsinitiativ, samtidigt som du bygger starka relationer med olika samarbetspartners. En viktig del av arbetet är att driva projekt kopplade till modernisering, energieffektivisering, arbetsmiljöförbättringar och digitalisering av fastighetsdriften, exempelvis genom användning av fastighetssystem, övervakningsverktyg och datadrivna analyser.
Rollen passar dig som trivs i en miljö där teknik, service och ledarskap möts. Du har ett strukturerat arbetssätt, ett starkt säkerhetstänk och ett genuint intresse för att skapa hållbara och funktionella byggnader som stödjer verksamhetens mål. Du är van att arbeta proaktivt, hantera flera parallella ansvarsområden och säkerställa hög leveranskvalitet även under tidspress. Som Fastighetsdriftchef blir du en nyckelperson i arbetet med att optimera byggnaders prestanda, förbättra användarupplevelsen och skapa långsiktigt värde för organisationen genom effektiv och professionell förvaltning av byggnadstjänster.
Ansvar
Text copied to clipboard!- Leda och samordna den dagliga tekniska driften av byggnader och anläggningar.
- Planera och följa upp förebyggande samt avhjälpande underhållsinsatser.
- Ansvara för budget, kostnadskontroll och ekonomisk uppföljning inom driftområdet.
- Säkerställa efterlevnad av lagar, myndighetskrav och interna säkerhetsrutiner.
- Hantera leverantörer, entreprenörer och serviceavtal för tekniska tjänster.
- Driva förbättringsprojekt inom energieffektivisering, hållbarhet och modernisering.
- Följa upp driftdata och analysera tekniska avvikelser för att förbättra prestanda.
- Samverka med hyresgäster, fastighetsägare och interna intressenter kring driftfrågor.
Krav
Text copied to clipboard!- Eftergymnasial utbildning inom fastighet, teknik, bygg eller liknande område.
- Flerårig erfarenhet av teknisk fastighetsdrift eller byggnadsrelaterad förvaltning.
- God kunskap om VVS, el, ventilation, brandskydd och styrsystem.
- Erfarenhet av budgetarbete, uppföljning och kostnadsstyrning.
- Förmåga att leda team och samordna externa leverantörer effektivt.
- God kännedom om arbetsmiljö, säkerhetskrav och relevanta regelverk.
- Vana att arbeta i digitala fastighetssystem och analysera driftinformation.
- Mycket god kommunikationsförmåga på svenska i tal och skrift.
Potentiella intervjufrågor
Text copied to clipboard!- Vilken erfarenhet har du av att leda teknisk drift i kommersiella eller offentliga byggnader?
- Har du arbetat med budgetansvar och ekonomisk uppföljning inom fastighetsdrift?
- Vilka tekniska system inom byggnader har du störst erfarenhet av?
- Hur har du tidigare arbetat med energieffektivisering och hållbarhetsinitiativ?
- Beskriv din erfarenhet av att samordna entreprenörer och externa serviceleverantörer.
- Hur säkerställer du efterlevnad av säkerhetskrav och myndighetsbestämmelser?
- Vilka digitala system eller verktyg har du använt inom fastighetsdrift?
- Vad motiverar dig mest i rollen som Fastighetsdriftchef?
