Text copied to clipboard!
Başlık
Text copied to clipboard!Arazi Geliştirme Koordinatörü
Açıklama
Text copied to clipboard!
Aradığımız kişi, arazi geliştirme projelerinin planlama, izin, koordinasyon ve uygulama süreçlerini etkin biçimde yönetecek deneyimli bir Arazi Geliştirme Koordinatörü olacaktır. Bu pozisyon, arsa ve arazi kullanım potansiyelinin değerlendirilmesinden başlayarak imar, ruhsat, altyapı, çevresel uygunluk, bütçe takibi ve ilgili paydaşlarla iletişimin sürdürülmesine kadar geniş bir sorumluluk alanını kapsar. Arazi Geliştirme Koordinatörü; belediyeler, resmi kurumlar, mühendislik ekipleri, mimarlar, yükleniciler, hukuk danışmanları ve yatırımcılar arasında güçlü bir koordinasyon sağlayarak projelerin zamanında ve mevzuata uygun şekilde ilerlemesini destekler.
Bu rolde görev alacak kişinin, arazi geliştirme süreçlerine ilişkin teknik bilgiye sahip olması, proje takibini disiplinli biçimde yürütebilmesi ve farklı ekiplerle etkili iletişim kurabilmesi beklenir. Adayın imar planları, parselasyon, altyapı gereksinimleri, çevresel etki değerlendirmeleri, ruhsat süreçleri ve saha hazırlık çalışmaları gibi konularda bilgi sahibi olması önemlidir. Aynı zamanda maliyet kontrolü, zaman planlaması, risk analizi ve dokümantasyon yönetimi gibi operasyonel alanlarda da güçlü olması gerekir.
Arazi Geliştirme Koordinatörü, proje başlangıcında fizibilite çalışmalarına katkı sunar, araziye ilişkin teknik ve yasal verileri toplar, gerekli izin ve onay süreçlerini takip eder ve proje ekipleri arasında bilgi akışını düzenler. Saha geliştirme faaliyetlerinin planlanan hedeflere uygun ilerlemesini sağlamak için düzenli raporlama yapar, olası gecikmeleri veya mevzuat kaynaklı riskleri önceden tespit ederek çözüm önerileri geliştirir. Bu nedenle analitik düşünme, problem çözme, müzakere ve önceliklendirme becerileri bu pozisyon için kritik öneme sahiptir.
Başarılı bir aday, hem ofis hem saha ortamında çalışmaya uyum sağlayabilmeli, birden fazla projeyi aynı anda takip edebilmeli ve değişen önceliklere hızlı şekilde adapte olabilmelidir. Gayrimenkul geliştirme, inşaat, şehir planlama veya altyapı projelerinde deneyim sahibi olmak bu rol için önemli bir avantajdır. Ayrıca ilgili mevzuatı takip eden, detaylara önem veren ve sonuç odaklı çalışan profesyoneller bu pozisyonda öne çıkar.
Bu görev, yalnızca idari koordinasyon değil, aynı zamanda stratejik katkı da gerektirir. Arazi kullanımının en verimli şekilde değerlendirilmesi, proje hedeflerinin yatırım beklentileriyle uyumlu hale getirilmesi ve tüm süreçlerin yasal çerçevede ilerletilmesi bu rolün temel amaçları arasındadır. Eğer siz de arazi geliştirme süreçlerinde güçlü organizasyon becerileriyle fark yaratmak, çok paydaşlı projelerde aktif rol almak ve yüksek etkili projelerin başarıyla hayata geçirilmesine katkı sağlamak istiyorsanız, bu pozisyon sizin için güçlü bir kariyer fırsatı sunabilir.
Sorumluluklar
Text copied to clipboard!- Arazi geliştirme projelerinin planlama ve koordinasyon süreçlerini yürütmek
- İmar, ruhsat ve resmi izin başvurularını takip etmek
- Belediyeler, kamu kurumları ve danışmanlarla iletişimi yönetmek
- Mühendislik, mimarlık ve saha ekipleri arasında koordinasyon sağlamak
- Proje takvimlerini, bütçeleri ve ilerleme raporlarını düzenli olarak izlemek
- Araziye ilişkin teknik, yasal ve çevresel belgeleri toplamak ve arşivlemek
- Saha geliştirme çalışmalarının proje hedeflerine uygun ilerlemesini desteklemek
- Riskleri, gecikmeleri ve mevzuat engellerini önceden tespit ederek çözüm üretmek
Gereksinimler
Text copied to clipboard!- Gayrimenkul geliştirme, inşaat, şehir planlama veya benzer alanlarda deneyim
- İmar, ruhsatlandırma ve arazi geliştirme süreçleri hakkında bilgi sahibi olmak
- Proje koordinasyonu ve çok paydaşlı süreç yönetiminde yetkinlik
- Güçlü yazılı ve sözlü iletişim becerileri
- Bütçe takibi, raporlama ve dokümantasyon yönetimi deneyimi
- Detay odaklı, analitik ve çözüm odaklı çalışma yaklaşımı
- MS Office ve ilgili proje takip araçlarını etkin kullanabilmek
- Saha ziyaretleri ve kurum görüşmeleri için esnek çalışma uyumu
Potansiyel mülakat soruları
Text copied to clipboard!- Arazi geliştirme veya gayrimenkul projelerinde kaç yıllık deneyiminiz var?
- İmar ve ruhsat süreçlerinde aktif olarak görev aldınız mı?
- Belediyeler ve resmi kurumlarla koordinasyon deneyiminizi paylaşır mısınız?
- Aynı anda birden fazla projeyi nasıl önceliklendirirsiniz?
- Bütçe ve zaman planı takibinde hangi yöntemleri kullanırsınız?
- Saha ve ofis çalışmalarını birlikte yürütme konusunda ne kadar rahatsınız?
- Karşılaştığınız bir izin veya mevzuat sorununu nasıl çözdüğünüzü anlatır mısınız?
