Text copied to clipboard!
Başlık
Text copied to clipboard!Arazi Geliştirme Müdürü
Açıklama
Text copied to clipboard!
Arazi geliştirme projelerinde liderlik yapacak, stratejik planlama ve uygulama süreçlerini yönetecek deneyimli bir Arazi Geliştirme Müdürü arıyoruz. Bu pozisyon, şirketimizin büyüme hedeflerine ulaşmasında kritik bir rol üstlenecek ve yeni projelerin hayata geçirilmesinden mevcut projelerin yönetimine kadar geniş bir sorumluluk alanına sahip olacaktır. Arazi Geliştirme Müdürü, arsa alımından başlayarak, imar planlarının hazırlanması, ruhsatlandırma süreçlerinin takibi, proje fizibilite analizlerinin yapılması ve ilgili kamu kurumları ile ilişkilerin yürütülmesinden sorumludur. Ayrıca, yatırımcılarla ve paydaşlarla etkin iletişim kurarak projelerin finansal ve operasyonel başarısını sağlamak da bu pozisyonun önemli görevleri arasındadır.
Adaylardan, inşaat, gayrimenkul geliştirme veya ilgili alanlarda en az 7 yıl deneyim sahibi olmaları, güçlü liderlik ve iletişim becerilerine sahip olmaları beklenmektedir. Proje yönetimi, bütçeleme, risk analizi ve ekip yönetimi konularında yetkinlik, bu pozisyon için gereklidir. Ayrıca, şehircilik mevzuatı, imar yönetmelikleri ve ruhsatlandırma süreçleri hakkında derin bilgi sahibi olmak, adayların başarılı olmasında önemli bir avantaj sağlayacaktır.
Arazi Geliştirme Müdürü, proje ekiplerini motive ederek, zamanında ve bütçeye uygun şekilde projelerin tamamlanmasını sağlayacak, karşılaşılan sorunlara hızlı ve etkili çözümler üretecektir. Yenilikçi yaklaşımlar geliştirebilen, analitik düşünme yeteneği yüksek ve sonuç odaklı adaylar tercih edilmektedir. Şirketimizin vizyonunu ve değerlerini benimseyerek, sürdürülebilir ve çevreye duyarlı projeler geliştirmek de pozisyonun temel hedefleri arasındadır.
Eğer siz de dinamik bir çalışma ortamında, büyük ölçekli projelerde liderlik yapmak ve gayrimenkul sektöründe fark yaratmak istiyorsanız, başvurunuzu bekliyoruz.
Sorumluluklar
Text copied to clipboard!- Arazi geliştirme projelerinin planlanması ve yönetilmesi
- Arsa alım süreçlerinin yürütülmesi
- İmar planlarının hazırlanması ve onay süreçlerinin takibi
- Ruhsatlandırma işlemlerinin organize edilmesi
- Proje fizibilite analizlerinin yapılması
- Kamu kurumları ve belediyelerle ilişkilerin yönetilmesi
- Yatırımcı ve paydaşlarla iletişimin sağlanması
- Proje bütçesinin hazırlanması ve takibi
- Ekiplerin koordinasyonu ve yönetimi
- Zamanında ve bütçeye uygun proje tesliminin sağlanması
- Risk analizi ve çözüm önerilerinin geliştirilmesi
- Sürdürülebilir ve çevreye duyarlı projelerin teşvik edilmesi
Gereksinimler
Text copied to clipboard!- Üniversitelerin ilgili bölümlerinden mezun olmak
- Arazi geliştirme veya gayrimenkul sektöründe en az 7 yıl deneyim
- Proje yönetimi ve ekip liderliği konusunda tecrübe
- İmar mevzuatı ve ruhsatlandırma süreçlerine hakimiyet
- Güçlü iletişim ve müzakere becerileri
- Analitik düşünme ve problem çözme yeteneği
- Bütçeleme ve finansal analiz konularında bilgi sahibi olmak
- MS Office ve proje yönetim yazılımlarını etkin kullanabilmek
- Takım çalışmasına yatkınlık
- Yenilikçi ve sonuç odaklı çalışma anlayışı
- Seyahat engeli bulunmamak
- Tercihen iyi derecede İngilizce bilgisi
Potansiyel mülakat soruları
Text copied to clipboard!- Arazi geliştirme projelerinde hangi görevlerde bulundunuz?
- İmar planı ve ruhsatlandırma süreçlerinde deneyiminiz nedir?
- Bir projede karşılaştığınız en büyük zorluğu ve çözümünüzü anlatır mısınız?
- Ekip yönetimi konusunda hangi yöntemleri kullanıyorsunuz?
- Bütçe ve zaman yönetimi konularında nasıl bir yaklaşımınız var?
- Kamu kurumları ile iletişimde yaşadığınız bir örneği paylaşır mısınız?
- Sürdürülebilirlik ilkelerini projelerinize nasıl entegre ediyorsunuz?
- Yatırımcılarla ilişkileri nasıl yönetiyorsunuz?
- Proje fizibilite analizlerinde hangi kriterleri dikkate alırsınız?
- MS Office ve proje yönetim yazılımlarını hangi düzeyde kullanıyorsunuz?
