Text copied to clipboard!
Başlık
Text copied to clipboard!Gayrimenkul Yatırım Analisti
Açıklama
Text copied to clipboard!
Gayrimenkul yatırımlarını değerlendirmek ve analiz etmek üzere deneyimli bir Gayrimenkul Yatırım Analisti arıyoruz. Bu pozisyon, yatırım fırsatlarını belirlemek, finansal modellemeler yapmak, piyasa araştırmaları yürütmek ve yatırım kararlarını destekleyecek stratejik analizler sunmakla sorumludur. Adayın, gayrimenkul piyasası hakkında derin bilgiye sahip olması, finansal analiz araçlarını etkin kullanabilmesi ve yatırımcılarla etkili iletişim kurabilmesi beklenmektedir.
Gayrimenkul Yatırım Analisti, ticari ve konut projeleri dahil olmak üzere çeşitli gayrimenkul varlıklarını analiz eder. Bu analizler, kira gelirleri, amortisman süreleri, nakit akışı projeksiyonları ve risk değerlendirmelerini içerir. Ayrıca, yatırım portföylerinin performansını izlemek ve iyileştirme önerileri sunmak da görevleri arasındadır.
Pozisyon, yatırım komiteleriyle yakın çalışmayı, yatırım tekliflerini hazırlamayı ve sunmayı, ayrıca yatırım sonrası performans takibini içerir. Adayın, hem bağımsız çalışabilmesi hem de ekip içinde iş birliği yapabilmesi önemlidir. Ayrıca, sektördeki güncel gelişmeleri takip ederek yatırım stratejilerine katkı sağlaması beklenir.
Başarılı bir aday, güçlü analitik düşünme yeteneğine, detaylara dikkat eden bir yaklaşıma ve yüksek düzeyde finansal okuryazarlığa sahip olmalıdır. MS Excel, Argus, PowerPoint gibi araçlara hakimiyet ve tercihen SPK lisansı veya benzeri sertifikalara sahip olmak avantaj sağlar.
Bu pozisyon, gayrimenkul yatırım fonları, portföy yönetim şirketleri, inşaat firmaları ve danışmanlık şirketlerinde kariyer yapmak isteyen profesyoneller için ideal bir fırsattır.
Sorumluluklar
Text copied to clipboard!- Gayrimenkul yatırım fırsatlarını analiz etmek ve değerlendirmek
- Finansal modelleme ve nakit akışı projeksiyonları hazırlamak
- Piyasa araştırmaları ve karşılaştırmalı analizler yapmak
- Yatırım teklifleri ve sunumları hazırlamak
- Yatırım portföylerinin performansını izlemek ve raporlamak
- Risk analizleri ve senaryo çalışmaları gerçekleştirmek
- Yatırım komiteleriyle iş birliği içinde çalışmak
- Yatırım sonrası performans takibi yapmak
- Sektörel gelişmeleri takip ederek stratejik öneriler sunmak
- İç ve dış paydaşlarla etkili iletişim kurmak
Gereksinimler
Text copied to clipboard!- Üniversitelerin ilgili bölümlerinden mezuniyet (İşletme, Ekonomi, Finans, vb.)
- Gayrimenkul yatırım analizi konusunda en az 2 yıl deneyim
- Finansal modelleme ve analiz araçlarında yetkinlik (Excel, Argus, vb.)
- Güçlü analitik düşünme ve problem çözme becerisi
- Sözlü ve yazılı iletişim becerilerinde yetkinlik
- Takım çalışmasına yatkınlık ve sorumluluk bilinci
- Detaylara önem veren ve sonuç odaklı çalışma anlayışı
- MS Office programlarına ileri düzeyde hakimiyet
- Tercihen SPK lisansı veya benzeri sertifikalara sahip olmak
- İyi derecede İngilizce bilgisi
Potansiyel mülakat soruları
Text copied to clipboard!- Daha önce hangi tür gayrimenkul projelerinde analiz yaptınız?
- Finansal modelleme konusunda hangi araçları kullanıyorsunuz?
- Yatırım kararlarını nasıl değerlendiriyorsunuz?
- Risk analizi yaparken hangi kriterleri göz önünde bulunduruyorsunuz?
- Bir yatırımın kârlılığını nasıl ölçersiniz?
- Takım çalışmasına nasıl katkı sağlarsınız?
- Sektördeki gelişmeleri nasıl takip ediyorsunuz?
- Yatırım sonrası performans takibini nasıl yaparsınız?
- Zor bir yatırım kararında nasıl bir yaklaşım sergilersiniz?
- İngilizce seviyenizi nasıl değerlendirirsiniz?
