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Titel
Text copied to clipboard!Bauleitplaner
Beschreibung
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Wir suchen einen Bauleitplaner, der für die Analyse, Planung und Umsetzung von städtebaulichen Zonierungsvorschriften verantwortlich ist. In dieser Rolle sind Sie maßgeblich daran beteiligt, die Nutzung von Grundstücken und Gebäuden gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu steuern und zu überwachen. Sie arbeiten eng mit Behörden, Architekten, Stadtplanern und der Öffentlichkeit zusammen, um eine nachhaltige und geordnete Stadtentwicklung zu gewährleisten. Ihre Aufgaben umfassen die Prüfung von Bauanträgen, die Beratung bei der Einhaltung von Bebauungsplänen sowie die Entwicklung von Empfehlungen zur optimalen Flächennutzung. Zudem sind Sie für die Interpretation und Anwendung von lokalen und regionalen Bauvorschriften zuständig und tragen dazu bei, Konflikte zwischen verschiedenen Nutzungsinteressen zu lösen. Ein tiefgehendes Verständnis der rechtlichen Rahmenbedingungen sowie der städtebaulichen Prinzipien ist für diese Position unerlässlich. Sie sollten in der Lage sein, komplexe Sachverhalte verständlich zu kommunizieren und sowohl schriftlich als auch mündlich überzeugend aufzutreten. Wenn Sie eine Leidenschaft für Stadtentwicklung haben und gerne in einem dynamischen Umfeld arbeiten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.
Verantwortlichkeiten
Text copied to clipboard!- Analyse und Interpretation von Bebauungsplänen und Zonierungsvorschriften
- Prüfung und Genehmigung von Bauanträgen im Rahmen der Zonenvorgaben
- Beratung von Bauherren, Architekten und Behörden zu städtebaulichen Fragen
- Erstellung von Berichten und Gutachten zur Flächennutzung und Stadtentwicklung
- Mitwirkung bei der Entwicklung und Aktualisierung von städtebaulichen Konzepten
- Überwachung der Einhaltung von Zonierungsvorschriften und Bauordnungen
- Kommunikation mit verschiedenen Interessengruppen und Konfliktlösung
- Durchführung von Standortanalysen und Bewertung von Grundstücken
- Unterstützung bei öffentlichen Anhörungen und Beteiligungsverfahren
- Dokumentation und Archivierung relevanter Planungsunterlagen
Anforderungen
Text copied to clipboard!- Abgeschlossenes Studium im Bereich Stadtplanung, Architektur oder Bauingenieurwesen
- Fundierte Kenntnisse im Bau- und Planungsrecht
- Erfahrung in der Anwendung von Zonierungsvorschriften
- Analytisches Denkvermögen und Problemlösungskompetenz
- Ausgeprägte Kommunikations- und Präsentationsfähigkeiten
- Sicherer Umgang mit Planungssoftware und MS Office
- Teamfähigkeit und selbstständige Arbeitsweise
- Kenntnisse in GIS-Systemen von Vorteil
- Bereitschaft zur kontinuierlichen Weiterbildung
- Verhandlungssichere Deutschkenntnisse
Potenzielle Interviewfragen
Text copied to clipboard!- Welche Erfahrungen haben Sie mit der Anwendung von Bebauungsplänen?
- Wie gehen Sie mit Konflikten zwischen unterschiedlichen Nutzungsinteressen um?
- Welche Softwaretools nutzen Sie zur Unterstützung Ihrer Arbeit?
- Wie bleiben Sie über Änderungen im Bau- und Planungsrecht informiert?
- Beschreiben Sie eine Situation, in der Sie eine komplexe städtebauliche Herausforderung gelöst haben.
- Wie kommunizieren Sie technische Informationen an Laien?
- Welche Bedeutung messen Sie der nachhaltigen Stadtentwicklung bei?
- Wie organisieren Sie Ihre Arbeit bei mehreren parallelen Projekten?
