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Titel
Text copied to clipboard!Eigentümer Betreiber
Beschreibung
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Wir suchen einen engagierten Eigentümer Betreiber, der für den effizienten Betrieb und die Verwaltung von Immobilien verantwortlich ist. In dieser Rolle übernehmen Sie die Gesamtverantwortung für die Instandhaltung, Vermietung, Wertsteigerung und das Facility Management von Wohn- oder Gewerbeimmobilien. Sie sind die zentrale Ansprechperson für Mieter, Dienstleister und Behörden und sorgen dafür, dass alle gesetzlichen und wirtschaftlichen Anforderungen erfüllt werden. Zu Ihren Aufgaben gehört es, Wartungsarbeiten zu koordinieren, Mietverträge zu verwalten, Budgets zu planen und die Einhaltung von Sicherheits- und Umweltstandards sicherzustellen. Sie analysieren regelmäßig die Wirtschaftlichkeit der Immobilie, entwickeln Strategien zur Wertsteigerung und setzen Modernisierungsmaßnahmen um. Darüber hinaus sind Sie für die Auswahl und Steuerung externer Dienstleister wie Hausmeister, Reinigungsfirmen oder Sicherheitsdienste verantwortlich. Sie führen regelmäßige Objektbegehungen durch, dokumentieren den Zustand der Immobilie und leiten bei Bedarf notwendige Maßnahmen ein. Ein weiterer wichtiger Aspekt Ihrer Tätigkeit ist die Kommunikation mit Mietern, um eine hohe Zufriedenheit und geringe Fluktuation zu gewährleisten. Sie bearbeiten Beschwerden, führen Vertragsverhandlungen und sorgen für eine reibungslose Abwicklung von Ein- und Auszügen. Zudem sind Sie für die Einhaltung aller relevanten gesetzlichen Vorschriften, wie beispielsweise Brandschutz, Energieeffizienz und Datenschutz, verantwortlich. Sie arbeiten eng mit Buchhaltung und Controlling zusammen, um eine transparente Kostenstruktur und eine nachhaltige Bewirtschaftung sicherzustellen. Idealerweise verfügen Sie über fundierte Kenntnisse im Immobilienmanagement, technisches Verständnis und Erfahrung im Umgang mit verschiedenen Interessengruppen. Wenn Sie eine verantwortungsvolle Position mit vielseitigen Aufgaben und Entwicklungsmöglichkeiten suchen, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung als Eigentümer Betreiber.
Verantwortlichkeiten
Text copied to clipboard!- Verwaltung und Betrieb von Immobilien
- Koordination von Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten
- Verwaltung von Mietverträgen und Mietern
- Budgetplanung und Kostenkontrolle
- Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften
- Kommunikation mit Mietern, Dienstleistern und Behörden
- Durchführung von Objektbegehungen
- Dokumentation des Immobilienzustands
- Steuerung externer Dienstleister
- Entwicklung und Umsetzung von Modernisierungsmaßnahmen
Anforderungen
Text copied to clipboard!- Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Bereich Immobilienmanagement oder vergleichbar
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung
- Technisches Verständnis und Organisationstalent
- Kenntnisse im Mietrecht und Facility Management
- Sicherer Umgang mit MS Office und Immobilienverwaltungssoftware
- Kommunikations- und Verhandlungsgeschick
- Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise
- Teamfähigkeit und Durchsetzungsvermögen
- Bereitschaft zur Weiterbildung
- Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Potenzielle Interviewfragen
Text copied to clipboard!- Welche Erfahrungen haben Sie in der Immobilienverwaltung?
- Wie gehen Sie mit schwierigen Mietern um?
- Welche Software nutzen Sie für die Immobilienverwaltung?
- Wie stellen Sie die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften sicher?
- Wie organisieren Sie Wartungs- und Instandhaltungsarbeiten?
- Welche Maßnahmen ergreifen Sie zur Wertsteigerung einer Immobilie?
- Wie gehen Sie mit Budgetüberschreitungen um?
- Wie koordinieren Sie externe Dienstleister?
- Wie dokumentieren Sie den Zustand einer Immobilie?
- Welche Weiterbildungen haben Sie im Bereich Immobilien absolviert?
