Text copied to clipboard!
Titel
Text copied to clipboard!Leiter Gebäudetechnik
Beschreibung
Text copied to clipboard!
Wir suchen einen erfahrenen Leiter Gebäudetechnik, der die technische Gesamtverantwortung für den sicheren, effizienten und wirtschaftlichen Betrieb unserer Gebäude und technischen Anlagen übernimmt. In dieser Position steuern Sie alle gebäudetechnischen Prozesse, koordinieren interne Teams sowie externe Dienstleister und stellen sicher, dass sämtliche Anlagen, Systeme und Infrastrukturen zuverlässig funktionieren. Dazu gehören unter anderem Heizungs-, Lüftungs-, Klima-, Sanitär-, Elektro-, Sicherheits- und Gebäudeautomationssysteme. Sie tragen maßgeblich dazu bei, die Verfügbarkeit der Gebäude zu sichern, Betriebskosten zu optimieren und gesetzliche sowie technische Standards einzuhalten.
Als Leiter Gebäudetechnik arbeiten Sie eng mit der Geschäftsführung, dem Facility Management, dem Einkauf, Projektteams und externen Partnern zusammen. Sie entwickeln Wartungsstrategien, überwachen Instandhaltungsmaßnahmen und begleiten Modernisierungs- sowie Umbauprojekte von der Planung bis zur Umsetzung. Ein besonderer Fokus liegt auf der Einhaltung von Arbeitssicherheits-, Umwelt- und Qualitätsvorgaben. Darüber hinaus analysieren Sie technische Risiken, identifizieren Verbesserungspotenziale und setzen Maßnahmen zur Energieeffizienz und Nachhaltigkeit um.
Die Rolle erfordert sowohl fundiertes technisches Fachwissen als auch ausgeprägte Führungs- und Organisationskompetenz. Sie priorisieren Aufgaben, verwalten Budgets, erstellen technische Berichte und sorgen für eine transparente Kommunikation mit allen relevanten Stakeholdern. Dabei behalten Sie stets die Balance zwischen operativer Exzellenz, Kostenkontrolle und langfristiger Werterhaltung der Immobilien im Blick. Sie sind in der Lage, komplexe technische Sachverhalte verständlich darzustellen und Entscheidungen auf Basis von Daten, Kennzahlen und gesetzlichen Anforderungen zu treffen.
Erfolgreiche Kandidatinnen und Kandidaten bringen Erfahrung im technischen Gebäudemanagement, in der Leitung von Instandhaltungs- oder Facility-Teams sowie im Umgang mit externen Fachfirmen mit. Kenntnisse in relevanten Normen, Vorschriften und Prüfpflichten sind ebenso wichtig wie ein gutes Verständnis für moderne Gebäudetechnik und digitale Steuerungssysteme. Wenn Sie gerne Verantwortung übernehmen, technische Abläufe optimieren und einen wesentlichen Beitrag zur Betriebssicherheit und Zukunftsfähigkeit von Immobilien leisten möchten, bietet diese Position eine anspruchsvolle und vielseitige Perspektive. In dieser Funktion haben Sie die Möglichkeit, Standards zu setzen, Prozesse nachhaltig zu verbessern und die technische Leistungsfähigkeit eines Gebäudebestands aktiv weiterzuentwickeln.
Verantwortlichkeiten
Text copied to clipboard!- Leitung und Überwachung des technischen Gebäudebetriebs an einem oder mehreren Standorten
- Planung, Steuerung und Kontrolle von Wartungs-, Inspektions- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Führung interner Technikerteams sowie Koordination externer Dienstleister und Fachfirmen
- Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften, Prüfpflichten und Sicherheitsstandards
- Erstellung und Überwachung von Budgets, Kostenplänen und Investitionsmaßnahmen
- Begleitung von Umbau-, Modernisierungs- und Energieeffizienzprojekten
- Analyse technischer Störungen und Entwicklung nachhaltiger Lösungsmaßnahmen
- Optimierung von Betriebsabläufen, Anlagenverfügbarkeit und Energieverbrauch
Anforderungen
Text copied to clipboard!- Abgeschlossenes Studium oder technische Ausbildung im Bereich Gebäudetechnik, Versorgungstechnik oder Facility Management
- Mehrjährige Berufserfahrung in der technischen Gebäudeverwaltung oder im Facility Management
- Erfahrung in der Führung von Teams und in der Steuerung externer Dienstleister
- Gute Kenntnisse in HLKS, Elektrotechnik, Gebäudeautomation und sicherheitstechnischen Anlagen
- Sicherer Umgang mit relevanten Gesetzen, Normen und Betreiberpflichten
- Ausgeprägte organisatorische Fähigkeiten sowie wirtschaftliches Denken
- Gute Kenntnisse in MS Office und idealerweise CAFM- oder Gebäudeleitsystemen
- Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Potenzielle Interviewfragen
Text copied to clipboard!- Welche Erfahrung haben Sie in der Leitung technischer Gebäudeteams?
- Mit welchen gebäudetechnischen Anlagen haben Sie bisher schwerpunktmäßig gearbeitet?
- Wie stellen Sie die Einhaltung von Wartungs- und Prüfpflichten sicher?
- Welche Erfahrungen haben Sie mit Energieeffizienz- oder Modernisierungsprojekten?
- Wie gehen Sie mit technischen Störungen und Eskalationen im Gebäudebetrieb um?
- Welche Software oder Systeme nutzen Sie für das technische Facility Management?
- Wie koordinieren Sie externe Dienstleister und kontrollieren deren Leistung?
