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Titel
Text copied to clipboard!Wohnimmobilienbewerter
Beschreibung
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Wir suchen einen erfahrenen Wohnimmobilienbewerter, der unser Team bei der Bewertung von Wohnimmobilien unterstützt. In dieser Rolle sind Sie verantwortlich für die sachkundige Einschätzung des Marktwerts von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und anderen Wohnobjekten. Ihre Bewertungen dienen als Grundlage für Kaufentscheidungen, Finanzierungen, Versicherungen und steuerliche Zwecke.
Als Wohnimmobilienbewerter analysieren Sie aktuelle Markttrends, führen Objektbesichtigungen durch, prüfen rechtliche und bauliche Gegebenheiten und erstellen fundierte Gutachten. Sie arbeiten eng mit Maklern, Banken, Bauherren, Investoren und Behörden zusammen. Ein tiefes Verständnis des Immobilienmarktes, analytisches Denken und Genauigkeit sind für diese Position unerlässlich.
Zu Ihren Aufgaben gehört es, Immobilien vor Ort zu besichtigen, relevante Daten zu sammeln und diese mit vergleichbaren Objekten am Markt abzugleichen. Sie berücksichtigen Lage, Zustand, Ausstattung, rechtliche Rahmenbedingungen und potenzielle Risiken. Ihre Bewertungen müssen den geltenden gesetzlichen und normativen Anforderungen entsprechen, insbesondere nach ImmoWertV, BelWertV und ggf. internationalen Standards wie RICS oder IVS.
Darüber hinaus sind Sie für die Erstellung schriftlicher Gutachten verantwortlich, die sowohl für Fachleute als auch für Laien verständlich sind. Sie dokumentieren Ihre Ergebnisse sorgfältig und stehen bei Rückfragen als Ansprechpartner zur Verfügung. Die Arbeit erfordert ein hohes Maß an Selbstorganisation, Diskretion und Verantwortungsbewusstsein.
Wir bieten Ihnen eine abwechslungsreiche Tätigkeit in einem dynamischen Umfeld mit Entwicklungsmöglichkeiten. Sie arbeiten in einem engagierten Team und haben Zugang zu modernen Bewertungsinstrumenten und Datenbanken. Fort- und Weiterbildungen werden aktiv gefördert.
Wenn Sie eine Leidenschaft für Immobilien haben, über fundierte Marktkenntnisse verfügen und gerne analytisch arbeiten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.
Verantwortlichkeiten
Text copied to clipboard!- Durchführung von Immobilienbewertungen für Wohnobjekte
- Besichtigung und Dokumentation von Immobilien vor Ort
- Analyse von Markt- und Vergleichsdaten
- Erstellung von Gutachten gemäß gesetzlichen Vorgaben
- Kommunikation mit Kunden, Banken und Behörden
- Bewertung rechtlicher und baulicher Gegebenheiten
- Pflege und Nutzung von Bewertungsdatenbanken
- Beratung von Kunden zu Immobilienwerten
- Einhaltung von Qualitäts- und Fristvorgaben
- Teilnahme an Weiterbildungen und Schulungen
Anforderungen
Text copied to clipboard!- Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft, Architektur oder Bauwesen
- Zertifizierung als Immobilienbewerter (z. B. HypZert, DIA, TÜV)
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewertung
- Kenntnisse der ImmoWertV, BelWertV und relevanter Normen
- Sicherer Umgang mit Bewertungssoftware und MS Office
- Analytisches Denkvermögen und Genauigkeit
- Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise
- Gute Kommunikations- und Ausdrucksfähigkeit
- Führerschein Klasse B und Reisebereitschaft
- Vertraulichkeit und Verantwortungsbewusstsein
Potenzielle Interviewfragen
Text copied to clipboard!- Welche Erfahrungen haben Sie in der Bewertung von Wohnimmobilien?
- Welche Bewertungsverfahren wenden Sie bevorzugt an?
- Sind Sie mit der ImmoWertV und BelWertV vertraut?
- Welche Software nutzen Sie zur Immobilienbewertung?
- Wie gehen Sie mit schwierigen oder unklaren Bewertungsfällen um?
- Wie stellen Sie die Qualität Ihrer Gutachten sicher?
- Haben Sie Erfahrung mit der Erstellung gerichtsfester Gutachten?
- Wie bleiben Sie über Markttrends und Gesetzesänderungen informiert?
- Wie organisieren Sie Ihre Arbeit bei mehreren parallelen Aufträgen?
- Welche Rolle spielt Kundenkommunikation für Sie in dieser Position?
